一般使用条件-租户

身份证明

该网站www.corsica-realties.com(以下简称“站点”)由SAS MHG Group SASU公司发行,资本为5,000欧元,其注册地址为128 Rue de laBoétie,75008 PARIS,并已注册RCS Paris N°848 540 977 00016,其社区内增值税号为FR48848540977。 (以下简称“编辑器”)

联络电话:+33 786 202 815

infos@corsica-realties.com

定义

大写字母的术语具有以下定义:

公告:指定广告商租用的物业和租房条件的显示。

广告商:指要出租的财产的所有者,或有权委托出租的房地产代理,并使用服务在网上提供其财产的出租。

财产:指广告商提供出租的财产。

租户CGU:指定适用于租户的这些网站一般使用条件。

租户:指通过网站租用房地产的网站用户。

缔约方:冷漠地指定接受这些租户条款和条件的发布者和租户。

服务:指定网站提供的服务,尤其是广告商与租户之间的连接。

网站:指网站www.corsica-realties.com

用户:指使用网站的任何人。

主题

该站点允许广告商提供其拥有的或所有者授权其为其出租的财产。租户可以在网站上保留该物业并支付租金。

在使用服务之前,必须最晚在网站上注册时接受这些租户的条款和条件。创建任何帐户都意味着完全接受这些条款。如果发布者未明确接受,则不得在这些租户CGU之外对发布者调用任何子句。

对这些内容的任何修改将提交给租户。如果新的租户CGU被拒绝,则租户将不再能够使用本网站,并且他们的帐户将被关闭。

网站提供的服务

该站点允许租户访问在线帐户和租赁属性。

租户可以搜索他想租用的物业。显示顺序取决于所使用的过滤器以及租户对地点,到达和离开日期的期望,租户的数量,最大占用率,卧室的数量,浴室的数量,财产名称,财产类型,每晚平均价格,可用的设备(按集合,按促销)。

货物由其所有者或代理商直接出租。

租赁可以是短期的,也可以是长期的,带家具的或不带家具的。

租户可以选择他希望的物业,租赁日期并在线支付租金。

访问网站

访问本网站要求用户具有Internet访问权限。设备,互联网连接所需的所有费用均由用户承担。

用户声明自己了解以下互联网的特征和限制:

互联网上的数据传输仅具有相对的技术可靠性,没有人能够保证互联网的正常运行;

发布者已根据重要手段采取了重要措施来确保对本网站的访问安全,但是互联网上传播的数据可能会被盗用,因此,密码的通信,机密代码,更一般而言,任何敏感信息由用户自担风险;

互联网是一个开放的网络,并且通过这种方式传输的信息没有受到侵占,欺诈,恶意或未经授权的入侵用户信息系统,黑客攻击,未经授权对数据进行更改或提取,修改,对程序或文件的恶意更改或计算机病毒的污染。因此,用户有责任采取所有适当的措施来保护自己存储在服务器上的数据和/或软件免受病毒的污染,并防止第三方入侵其计算机系统。通过访问服务。

由于上述原因,并且完全了解Internet的特征,因此用户不承担与发布者有关上述一个或多个事实或事件的责任。

用户确认已充分了解访问和使用站点所需的IT条件。

双方独立

双方是独立的。租户仅受这些租户条款和条件约束到发布者。在任何情况下,发布商均不得成为广告商与租户之间订立的租赁合同的一方(如果适用)。

因此,广告商和租户有责任尊重其财产所在国家/地区的法律,任何税款的支付以及根据租赁类型而适用的规定...

发布者允许通过网站链接广告商和租户。但是他既不是代理商,商业代理商,房地产代理商,也不是其他任何资格。发布者的身份不受Hoguet法律管辖。广告商和发布商是完全独立的。

广告商应自行购买适用于该物业租赁的保险,而租户则应确定何时租赁该物业。

报名

要使用服务,承租人必须年满18岁并且能够签约。在网站上注册是免费的。

用户承认已经验证了该网站是否适合其需求,并在充分了解事实的情况下收到了注册所需的所有信息和建议。

租户承认以他的名字和个人帐户进行注册。每个租户只能拥有一个帐户。

租户必须通过填写为此目的提供的字段在站点上注册。承租人证明有关他的信息是准确的。如果信息不正确,租户必须对其进行修改。

如果用户填写的字段未完全填写或不正确,则发布者不能保证服务的正确性能。

注册完成后,用户可以重新连接其登录名和先前选择的密码。该信息是机密的,不应透露。如果用户知道该信息已被第三方窃取,则用户承诺立即通知发布者并更改其密码。此外,用户在每个会话结束时注销。

每个用户只能拥有一个帐户。禁止使用虚假身份或其他人的身份。如果发现这种情况,则通知用户,发行人将关闭其帐户,而不会另行通知或给予赔偿,并且可能招致任何法律追索。发布者保留验证租户身份的权利。如果承租人未传送上述证据,则其帐户将被关闭。

禁止尝试使用机器人,蜘蛛,爬虫,刮刀或其他自动方式或程序访问网站,或以相同方式在网站上恢复数据或其他内容。

物业租赁

发行人不是Hoguet法(1970年1月2日第70-9号法律和1972年7月20日第72-678号法令)所指的房地产经纪人,因此不能对质量做出承诺广告商租用的商品,或承租人的财务能力或其他特征。因此,发行人不以任何方式选择承租人,并且租赁合同仅约束承租人和广告商。

货物是由业主或专业人士租用的。该信息必须清楚地显示在广告上。广告商和承租人自由制定的租赁合同条款将有所不同,消费者法不适用于两个人。

租户是通过租户的用户帐户直接在网站上请求的。承租人选择他要出租的物业,出租日期。租户有责任准确填写所要求的信息,尤其是不要在到达和离开日期上犯任何错误。房客必须为自己保留财产。无论如何,他都不能为第三方保留。

除非广告商禁用了“即时预订”选项,否则租户在线付款会导致该物业的自动预订。如果由于租金支付而出现问题,预订将被自动取消。

不能过分拒绝租金。广告商保证在选择租户时不会歧视(性别,国籍,宗教等)。如果应将此类行为报告给发布商,则发布商保留终止广告商帐户的权利。

发布者不能保证用户的身份。由广告商决定租户指示的身份正确,反之亦然。

租期结束时,租户可以留下可能发布的通知。广告商将有机会回应其评论。

广告商和租户应就实际方面达成一致,尤其是进入和退出场所的任命。强烈建议提供出入境清单。尤其是,该文件将使您能够验证财产是否以其转让的状态被退还以及后果。

发布者不提供任何保险,尤其是在取消租赁的情况下。房客有责任为自己提供充分的保险,尤其是在预计取消租赁时。

承租人的责任

租户同意不将本站点用于这些租户条款和条件中指定的目的,特别是不得将其用于商业目的。租户保留该财产供其个人使用,绝不供第三方使用。

承租人必须将所有租赁信息传送给广告商,特别是租赁的持续时间和入住期间的人数。如果此信息不正确,则广告商可以拒绝进入租户的财产。

承租人应对其在租赁期间的行为和对财产的尊重承担全部责任。他特别承诺尊重站点上存在的租户的章程。

承租人负责遵守租赁合同。通常,租户同意遵守与广告商安排的约会日期和时间。

承租人有责任尊重租赁财产并将其恢复到进入房屋时的状态。

广告商可以发布承租人同意遵守的特定说明以及安全措施。

广告商应全权负责与财产有关的保险,并遵守适用于财产租赁的法律。邀请房客在进入场所之前询问这些不同的地方。

在网站上,承租人应对他发布或传输给第三方的内容负责。租户将对他可能对本网站或通过本网站对第三方造成的任何损害负责。

发行人的责任

发布者同意采取所有使网站永久在线所需的手段,但不能保证可用性。特别是,发布者不能保证Internet网络的永久性。本网站也可能不可用,尤其是出于维护原因或任何其他原因,而发布者不承担任何责任。

发布者仅充当广告的宿主,在任何情况下均不充当广告的发布者。广告商独自负责广告的内容。如果广告是虚假的或侵犯了第三方的权利,发布者将不承担任何责任,发布者绝不保证广告的真实性。如果发布商获悉此类行为,他将立即撤回广告,并可以对广告商提起诉讼。

广告的照片可以稍作修改以在线发布。广告商对商品图片承担全部责任,并确保它们不会引起误解。如果照片不能代表财产的真实性,则不能承担编辑的责任。

一旦发布了表明非法内容的通知,发布者将删除违禁内容,侵犯第三方权利或知识产权法。可以通过电子邮件地址infos@corsica-realties.com向发布者提出任何非法内容的谴责。

该网站允许您指出该物业的可用日期。如果广告商未正确输入可用商品的日期,则出版商不承担责任。

发行人不是Hoguet法律所指的房地产代理商,并且在任何情况下,承租人和广告商之间均不存在任何中介。如果租金有误,发布者无法控制租户或物品所有人,则发布者不承担责任。与财产租赁有关的任何问题,尽管是在预定阶段或在执行租赁阶段,但必须在广告商和租户之间解决。发布者不保证广告中包含的任何信息的准确性,完美性或实用性。承租人应在承诺之前谨慎行事。

发布者对网站上出现的链接以及通往不属于该网站且不受其控制的其他Internet站点概不负责,因为它无法控制内容,个人数据保护章程或第三方发布的网站的做法。

通常,发布者的责任仅可用于直接和可预见的损害。无论在任何情况下,其间接责任或任何因广告主,承租人本人,第三方或不可抗力造成的损害,均不承担其责任。

价格和付款方式

当在网站上进行租赁时,租户必须支付租赁价格,以便最终确定预订。价格由广告商设定。

租户使用他本人从发布者提供的一种安全付款方式中支付租金:

银行转帐,银行支票,现金,贝宝,条纹等

付款安全。租户应接受每种付款方式的一般条件,而与这些一般条件无关。

税收

可以将税款添加到指定的价格中:增值税,旅游税,…

广告商应对其应征税或必须征税的税负负责。由他自己决定要精确指出这些税款的金额,这些税款会加到租金中。

如果广告商遗漏了税款,则不能承担出版商的责任。通知广告商,如果未指明所有税项,则可能会删除其广告并关闭其访问权限。

关于旅游税,在任何情况下,该税都不会直接由站点收取,因此应从租户支付的总金额中扣除。

建议广告商在发布商未收取的情况下自行收取旅游税。

如果遇到困难,租户必须通知发布者。

任何可能要求退还或抵扣税款的请求都只能向有关主管部门提出,决不能向出版商提出。

取消租金

房租取消条件由广告商设定,广告商必须在物业介绍页上非常清楚地说明取消和补偿的可能性。

在这种情况下,我们的默认一般取消条件适用=预定抵达日D-30包括的所有取消均保留押金(10%),除非不可抗力或非常特殊的情况除外。在这种情况下,请通过我们的电子邮件地址infos@corsica-realties.com向我们的支持小组投诉。

如果取消来自广告商,则在租户投诉取消并允许广告商断言其取消后,发布商保留关闭广告商帐户的权利,恕不另行通知或赔偿。论点。

终止

租户与发行人之间的合同终止(以接受这些租户CGU为特征)可以随时通过将电子邮件发送到地址infos@corsica-realties.com来完成。合同的终止导致帐户被关闭。

如果有广告商的投诉,则在使租户能够回应投诉后,发布商可以关闭租户的帐户而无需支付任何补偿。合同在租户帐户关闭之日自动终止。

删除租户的帐户后,租户必须恢复他希望的信息,发布者没有义务保留租户帐户中包含的数据。

广告商订立了终止广告商与承租人之间订立的合同的条件,并被承租人接受。发布者不参与此合同。

知识产权

14.1。网站

除广告外,网站的元素是发布者的财产。禁止用户修改,复制,翻译,分发,发布,传播,分发,制作,显示或转让对本网站任何内容,数据库或任何元素的权利。

禁止用户尝试对用于提供站点和站点本身的任何软件进行反编译,解密,反汇编或反向工程。

该网站可能包含指向由第三方服务器编辑和托管的网站的超文本链接,尤其是有关广告横幅的广告,发布者绝不保证对其进行管理,并且无法对其进行控制。

发布者对与从网站访问这些网站有关的后果(技术,法律或其他)不承担任何责任。

承租人仅在其注册期间和有效期内才具有非排他性,不可转让和不可转让的个人使用权。

14.2。现场干预

用户同意在其书面干预中尊重第三方权利,包括人格权,知识产权或工业产权。在向发布者追索时,用户向发布者保证其插入的言论。

用户特别承诺,在不将该列表视为详尽无遗的情况下,不使用任何内容,也不散布任何具有攻击性,诽谤性,种族主义,仇外心理,修正主义或破坏名誉的信息或信息或其他人的名誉,煽动歧视,仇恨一个人或一群人,因为他们的出身,族裔,国家或种族的成员身份或不成员身份或色情,恋童癖性质的确定的宗教,广告,威胁个人或一群人,煽动犯罪,犯罪或恐怖主义行为或其他,攻击他人的权利和他人的安全人与财产。用户承诺不会在其消息中做广告或插入引用其他站点的链接。

当用户意识到此类评论出现在网站上时,他承诺通过电子邮件地址infos@corsica-realties.com通知发布者。

关于房客的租金的任何评论都必须客观和尊重。所有者可以回应。

根据对数字经济充满信心的2004年6月21日第2004-575号法律第6-I条,第2条和第3条,编辑者看不到其责任,因为其内容可从用户的站点,除非在根据本法律规定的条件被告知其非法之后,不会立即使他们无法访问。

因此,用户将被告知并接受发布者可以立即删除该发布者可以在没有任何通知的情况下立即删除该用户的任何出版物。

电脑与自由

发布者从租户处收集的个人数据对于接受租户的条款和条件来提供租户所坚持的服务至关重要。

必填数据为:姓,名,地址,电话,电子邮件。

处理的目的是客户跟进以及与服务执行有关的任何处理。该合同是处理的法律依据。

为了进行勘探,租户的数据将在合同的整个期间内保存,并且自合同关系终止之日起最多保留三年。

发布者可以将处理后的数据传输给任何分包商,也可以传输给租户从其租用了物业的广告商,并在必要时通过诉讼进行司法处理。

租户有权访问,修改,纠正,携带和删除所收集的有关他的个人信息。承租人可以将有关其验尸后个人数据使用的指令传达给发行人。

为了行使此权利,承租人可以将电子邮件发送到地址infos@corsica-realties.com。

如果发布者未履行其义务,则租户可以与CNIL联系。

租户可以参考发布者的隐私政策以获取更多详细信息。

应邀专业广告商从租户处收集数据时遵守适用于个人数据的规定。他承诺告知他们处理的目的和行使其权利的可能性。

证据协议

承租人在接受这些一般销售条件的情况下所发出的“喀s声”即构成了合同的接受。

保留在发布者计算机系统中的计算机注册簿将在合理的安全条件下保存,并被视为双方之间通信的证明。

因此,发行人可以在任何程序的框架内有效地为证明目的,在所有媒体上通过发行人操作的计算机系统接收,发布或存储的数据,文件,程序,记录或其他元素。除非有明显的错误,否则请使用数字或模拟。

杂项

如果根据法律,法规或已成为主管法院终局的裁决,认为本一般使用条件的一项或多项规定无效或被宣布为无效,则其他规定此处的规定将继续有效。

未经双方授权官员以这些承租人条款和条件的附录形式签署,明确执行决定的书面协议,任何一方均不得视为已排除,补充或修改了其中的规定。搁置合同条款的适用,补充或修改。

发布者在任何给定时间均未利用本合同的任何条款和/或用户违反其任何合同义务的事实,不能解释为等同于发布商放弃在以后的日期援引这些合同条款或义务中的任何一项。

诉讼

这些租户的条款和条件受法国法律管辖并根据其解释,而不考虑法律冲突的原则。

双方承诺在求助于法官之前会进行调解。

如果在解释和/或执行当下或与这些承租人CGU有关的情况下可能发生诉讼,承租人可以决定将诉讼提交给发布者,以进行调解程序常规或任何其他替代方法来解决争端。

租户可以访问欧洲委员会在以下地址设立的欧洲解决消费者纠纷平台,并列出在法国批准的所有争端解决机构:https://webgate.ec。 europa.eu/odr/。

如果此调解程序失败,或者如果租户希望夺取管辖权,则将适用民事诉讼法规则。