広告主の販売および使用の一般条件

識別

ウェブサイトwww.corsica-realties.com(以下、「サイト」)は、資本金5,000€のSAS MHGグループによって発行され、その登録事務所は128 Rue de laBoétie、75008 PARISにあり、登録されています。 RCS Paris、N°848 540 977 00016で。

コミュニティ内のVAT番号はFR48848540977です。 (以下、「編集者」)

連絡先:+33 786 202 815

infos@corsica-realties.com

定義

大文字の用語の定義は次のとおりです。

お知らせ:賃貸物件の提示と賃貸条件を示します。広告は、提供されたフォームを通じて広告主から送信された情報に基づいて、発行者によって作成され、オンラインに置かれます。

広告主:賃貸する物件の所有者、または賃貸する権限を持つ不動産業者、および提供されたサービスを使用して自分の不動産をオンラインで提供する人を意味します。

物件:広告主が賃貸物件を提供することを意味します。

CG広告主:広告主に適用されるサイトの使用および販売に関するこれらの一般的な条件を指定します。

テナント:プロパティを借りるサイトのユーザーを意味します。

当事者:これらのアナウンサーGTCを受け入れたパブリッシャーと広告主を無差別に指定します。

サービス:サイトが提供するサービス、特に賃貸人とテナントの間の接続を示します。

サイト:ウェブサイトwww.corsica-realties.comを意味します。

パートナーサイト:パブリッシャーが提携しているWebサイトを指し、広告主がこれらのパートナーサイトに広告を公開できるようにします。

ユーザー:サイトを使用している人を意味します。

件名

このサイトでは、広告主が所有している賃貸物件、または所有者から賃貸物件を提供することを委任されている賃貸物件を提供することができます。テナントは、サイト上のプロパティを予約し、賃貸料を支払うことができます。

これらの広告主GTCは、サービスを使用する前に承認される必要があります。レンタル商品を提供する目的でアカウントを作成すると、これらのGTCが完全に受け入れられます。パブリッシャーが明示的に受け入れていない場合、これらのGIC広告主以外のパブリッシャーに対して条項を呼び出すことはできません。

これらの変更は広告主の対象となります。新しい広告主CGVを拒否した場合、広告主は新しい広告主CGVの申し込み開始日から3か月前の通知からサイトを使用できなくなります。

本サイトが提供するサービス

このサイトでは、広告主はオンラインアカウントにアクセスできます。

広告を作成するためにフォームが利用可能になります。これらのフォームにより、発行者はサイトに広告を発行できます。

広告主がオプションを選択した場合、パブリッシャーによるこの広告の作成を支援する場合があります。

その後、テナントはオンラインで直接レンタルできます。サイト上のプロパティの可用性を指定するのは広告主次第です。

広告主は、彼が商品の所有者であること、またはレンタルに商品を提供する権限があることを正当化するための裏付けとなる文書が要求される可能性があることを通知されます。これらの補足文書がない場合、広告主の広告はすべてサイトから削除されます。

広告主は、自分の広告の公開を希望するパートナーサイトを選択できます。該当する場合、これらのサイトの利用規約に同意するかどうかは広告主次第です。レンタルはこれらのサイトで直接行うことができます。広告主は、物件が同等の日付で数回レンタルされることを回避するために、物件利用可能カレンダーを最新に保つ必要があります。

当事者の独立

両当事者は独立しています。広告主は、これらの広告主GTCによってのみパブリッシャーにバインドされます。いかなる場合も、パブリッシャーは、該当する場合、広告主とテナントの間で締結された賃貸契約の当事者であってはなりません。

したがって、所有者が所在する国の法律、税金などを順守することは広告主の責任です...

サイト運営者は、サイトを通じて広告主とテナントをリンクすることを許可します。しかし、彼はエージェント、商業エージェント、不動産エージェント、またはその他の資格ではありません。出版社の地位は、オーゲットの法律に該当しません。

プロパティのレンタルに適応した保険をかけるのは広告主次第です。

サービスの利用

本サービスを利用するには、広告主が自然人で契約が可能である場合、広告主は18歳以上である必要があります。登録者が法人である場合、代理人は、代理人が代理人である法人に代わってこれらの広告主GTCSを受け入れる権限を持っていることを保証します。

広告主は、季節にかかわらず、物件を借りる権利を保持している必要があります。したがって、不動産賃貸に関して国、地域、地方自治体に適用される法律を確認し、必要に応じて事前の申告を行うことは、広告主の責任です。

広告主は、不動産の賃貸は法律で規定された活動であることを通知されます。したがって、彼が設定したい賃貸に適用される規制(季節的かどうか、長期または短期、メインまたはセカンドレジデンスの賃貸、家具付きまたは家具なしなど)を知るのは彼の責任です。

特に、広告主は、自分の財産を借りる権利があるかどうか、財産の賃貸に関するすべての権利を持っているかどうか、財産がまだ賃貸されていないかどうかを知るために問い合わせる必要があります。転貸する場合の不動産所有者への許可。町の計画コードのL631-7条の意味の範囲内でリース物件の使用を変更する責任がないことを確認し、この変更使用の際は、賃貸物件が所在する市区町村の市長の許可が必要となる場合があります。

賃貸料は、特定の状況、特に転貸の場合だけでなく、特定の自治体にある不動産の賃貸の場合にも調整できます。

広告主が専門家である場合、コンプライアンスを守り、彼の法的地位を尊重するのは彼の責任です。彼は特に、広告を提供する前に、所有者からの委任から利益を得なければなりません。

編集者は、レンタルおよびサブレンタルを構成するテキスト(法律、規制、法令)のレッサーによる違反について、一切責任を負いません。広告主は、アナウンサーによる該当するテキストへの違反に基づいて、第三者によるその使用を公表者に保証します。

登録

サービスを使用するには、広告主はこの目的のために用意されたフィールドに入力してサイトに登録する必要があります。必須フィールドは誠意をもって記入する必要があります。ユーザーが入力したフィールドが完全に入力されていないか正しくない場合、パブリッシャーはサービスの適切なパフォーマンスを保証できません。

登録が完了すると、ユーザーは以前に選択したログインとパスワードで再接続できます。この情報は機密情報であり、開示すべきではありません。ユーザーがこの情報が第三者に盗まれたことを認識した場合、ユーザーは遅滞なく出版社に通知し、パスワードを変更することを約束します。さらに、ユーザーは各セッションの最後にログアウトします。

各ユーザーは1つのアカウントしか持つことができません。虚偽の身元または他人の身元を使用することは禁止されています。そのようなケースが発見された場合、ユーザーは通知または補償なしにパブリッシャーによってアカウントが閉鎖されること、および彼に対して法的手段が講じられる可能性があることが通知されます。パブリッシャーは、広告主の身元を確認し、広告主に権限がある場合は所有者の同意の証拠を提供する権利を留保します。広告主が上記の証拠を送信しない場合、後者のアカウントは閉鎖され、すでに公開されている広告はサイトから削除されます。

ロボット、スパイダー、クローラー、スクレーパーまたはその他の自動手段またはプロセスを使用してサイトにアクセスすることを試みたり、これらと同じ手段でサイト上のデータまたはその他のコンテンツを回復したりすることは禁止されています。

家具付き宿泊施設に関するお知らせ

広告主は、宿泊施設が賃貸住宅の主な住居である場合を除いて、宿泊施設が属する自治体の市長に事前に申告されている必要があることを通知されます。賃借人。

住宅用の施設の使用の変更が建設および住宅法のL. 631-7条およびL. 631-9条の意味の範囲内で事前承認の対象となる自治体では、評議会の審議自治体は、自治体への登録を条件として、居住地を選択しない顧客の通過を優先して、家具付きの部屋の短期間の賃貸料を事前の申告に提出することを決定できます。

実装されると、登録の対象となるこの宣言は、この記事の最初の段落で言及された宣言を置き換えます。

製品がこれらの義務の1つに影響を受ける場合、広告主は、観光法典の条項L.324-2-1に従って、出版社を送信する必要があります。これらの義務は、1989年7月6日の法律第2条89から462条の意味の範囲内で宿泊施設が主要な住居を構成するかどうかも示し、該当する場合は取得した住宅申告番号観光法典L条324-1-1のIIの適用において。

家具付きの旅行者向け宿泊施設に関する広告には、少なくとも提示価格と施設の説明が含まれている必要があります。広告には宣言番号を含める必要があります。

広告主は、この記事のさまざまな義務に対して単独で責任を負います。パブリッシャーが遵守していないことを知った場合、関連する商品の広告はサイトから直ちに削除され、パブリッシャーは広告主に反対する場合があります。

観光宿泊施設の限定レンタル期間

宿泊施設が賃貸人の主要な住居である場合、賃貸または転貸に提供されるプロパティは、サイトを通じて年間120日を超えて賃貸してはならないことを広告主に通知します。 1989年7月6日の法律第89条の462の第2条の意味。

レンタルの120日を超えると、本物件は、本年の末日まで、サイトを通じてのレンタルオファーの対象ではなくなる場合があります。広告主がより長い期間レンタルを継続することを望む場合、使用要求の変更を行うのは彼次第です。所有者がこの使用の変更の証拠を提供した場合、レンタルはサイト上で再度承認されます。

家具付き物件の賃貸収入

彼らの収入を宣言し、未払い料金を支払うのは賃貸人の責任です。

広告主は、彼が尊重することを約束するこの点に関するすべての情報を以下に示します。

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/location...

https://www.economie.gouv.fr/files/files/PDF/cotis...

https://www.economie.gouv.fr/files/files/PDF/2017/...

レンタル発表

レンタル広告は、オンラインフォームを使用して、広告主が送信した要素から発行者が作成します。物件の説明と1枚以上の写真は必須の要素です。広告主は、広告が正確であればあるほど、レンタルが成功する可能性が高いことを知らされます。

広告主は、送信された写真に対するすべての権利を有し、これらの写真が第三者の権利を侵害しないことを保証します。写真は誤解を招くものであってはならず、実際の人物が写っていてはなりません。広告主は、パブリッシャーに送信した要素のいずれかに対する第三者によるいかなる請求に対してもパブリッシャーを保証します。広告主は、広告の内容とその信憑性について単独で責任を負います。広告主は、物件の状態に関する実際の情報を提供することを約束します。賃貸物件の状態を確認したり、広告主が賃貸物件を置いて法律に準拠しているかどうかを確認したりすることは、発行者の責任ではありません。

ただし、広告の違法の可能性またはテナントの苦情に関してパブリッシャーの注意を引く苦情または要素が発生した場合、パブリッシャーは広告を撤回する可能性および通知や補償や損害賠償の支払いなしに広告主のアカウントを閉鎖する。

広告主は、悪意のある、中傷、意図的に誤解を招く、違法な、および/または受け入れられた情報の基準に反する、第三者の権利を侵害する、広告を差別する、または含むことを広めないことを約束します。第三者のサイトへのリンク。

ユーザーによる告知の電子的検証の前に、ユーザーは観光法典のL.324-1-1条の遵守を宣言することを約束します(市の市庁舎への報告義務)賃貸物件が第2住宅の場合に所在する市区町村)および建設住宅法第L.631-7条(短期連休の場合の利用の変更) 。

当事者間で広告を掲載する前に、広告主は管轄当局からの賃貸物件のすべての保護および保険手続きのために独自の手配をしなければならず、したがって、広告ごとに、観光法典L324-2-1条の規定に従ってこれらの義務を遵守することを名誉で宣言します。

いかなる状況においても、広告主は広告のコンテンツを別の広告に置き換えることはできません。

広告は1つのプロパティにのみ関連付けることができます。

フォームが完了すると、サイト編集者が広告をオンラインに掲載します。

広告のライセンス:

貸手は、契約関係の期間全体にわたって、彼が出版社に送信したすべての要素についての非独占的かつ無料のライセンスを出版社に同意します。これにより、プロパティの賃貸広告を作成することが可能になります。

このライセンスには、サービスへのサブスクリプションの期間中、既知または将来の電子通信ネットワークによる、任意のWebサイトおよび任意の国での複製、表現、および公衆への通信の権利が含まれます。広告主は、技術的な制約のために送信された要素、または法的規則またはこれらのCG広告主の規則に違反した直後に送信者が要素を変更することを許可します。

広告のリスト

パブリッシャーは、ユーザーの検索時に最初に表示される広告に広告が表示されることを保証できません。表示順序は、使用するフィルター、場所、到着日と出発日、テナント数、最大宿泊人数、寝室の数、会議室の数に関するテナントの期待に依存します。バス、物件の名前、物件のタイプ、1泊あたりの平均価格、利用可能な機器、コレクション、プロモーション。

レンタルオファーの受け入れ

出版社は、オーゲット法の意味(1970年1月2日の法律第70号から第9号および1972年7月20日の法令第72号から第678号)の範囲内の不動産業者ではないため、品質については責任を負いません。広告主によってレンタルされた商品、またはテナントの財務能力やその他の特性。したがって、パブリッシャーはテナントの選択に関していかなる方法でも行動せず、レンタル契約はテナントと広告主を拘束するだけです。

レンタルは、テナントのユーザーアカウントによって、サイトで直接要求されます。テナントは、賃貸したい物件、賃貸日を選択します。テナントによるオンライン支払いは、広告主が「即時予約」オプションを無効にしていない限り、プロパティの自動予約になります。レンタル支払いに問題があった場合、予約は自動的にキャンセルされます。

レンタルは不当に拒否することはできません。広告主は、テナント(性別、国籍、宗教など)の選択を差別しないことを保証します。そのような行為を出版社に報告する必要がある場合、後者は広告主のアカウントを終了する権利を留保します。

パブリッシャーはユーザーの身元を保証できません。テナントが示すIDが正しいことを確認するのは広告主の責任です。

賃貸の終了時に、テナントは通知を残すことができ、それは公開される場合があります。広告主はそのレビューに返信する機会があります。

出版社の責任

パブリッシャーは、サイトを永続的にオンラインにするために必要なすべての手段を実装することに同意しますが、稼働率を保証することはできません。特に、発行者はインターネットネットワークの永続性を保証できません。メンテナンスの理由により、サイトが利用できない場合もあります。

製品が空のままである場合、発行者は責任を負うことはできません。本サイトを通じて提供されるサービスから得られる使用の結果または利益を保証するものではありません。

パブリッシャーは広告のホストとしてのみ機能し、広告のパブリッシャーとしては機能しません。広告主は、広告の要素について単独で責任を負います。広告が虚偽であるか、第三者の権利を侵害する場合、出版社は責任を負うことはできません。

禁止されているコンテンツ、第三者の権利を侵害しているコンテンツ、または知的財産法は、広告の違法なコンテンツを示す通知が行われた後、パブリッシャーによって削除されます。違法なコンテンツを非難する場合は、メールアドレスinfos@corsica-realties.comで発行者に通知することができます。

サイトでは、物件の利用可能日を示すことができます。広告主が商品が利用できる日付を正しく入力しない場合、発行者は責任を負うことはできません。ユーザーがプロパティが実際に利用できない日付にプロパティが借りられた場合、責任を問われるリスクを負います。

パブリッシャーは、ホーゲット法の意味における不動産会社ではなく、いかなる場合もテナントと広告主の間の仲介を行いません。レンタルが失敗した場合、発行者はテナントまたは商品の所有者を管理できないため、責任を負いません。

パブリッシャーは、コンテンツを制御できないため、サイトに表示され、サイトに属しておらず、サイトによって制御されていない他のインターネットサイトにつながるリンクについて、一切責任を負いません。個人データ保護憲章または第三者が公開したサイトの慣行。

パートナーサイトのリストは進化しています。パブリッシャーの責任は、パートナーシップが停止した場合に、いかなる場合にも求められたり発生したりすることはありません。

写真が元の写真と同等の品質でサイトに表示されない場合、発行者は責任を負いません。

パブリッシャーの責任が問われるすべての場合において、支払わなければならない損害賠償額は、広告主が専門家である場合、広告主に請求される金額を超えることはできません。

一般に、出版社の責任は、直接および予測可能な損害に対してのみ関与することができます。その責任は、いかなる間接的損害、または広告主の事実、第三者、または不可抗力の事実に原因を発見したいかなる損害に対しても関与することはできません。

広告主の責任

パブリッシャーはレンタルを管理しません。アドバタイザーは、レンタル物件の利用可能性と、自身とテナントの間で発生する問題に対して単独で責任を負います。

広告主は、賃貸物件を効果的に提供できること、およびこの賃貸物件がテキスト、法律、共有に関する規制、第三者との以前の約束に違反しないことを確認する必要があります...

広告主は、広告価格、レンタル価格を含むその要素について単独で責任を負い、第三者の権利または知的財産権を侵害しないようにします。広告主は、彼または広告に関する情報が最新ではなくなったときに修正を行うことを約束します。

広告主は、不動産の賃貸に関する法律を順守する責任を単独で負います。提案されたレンタルが法律、規制、またはその他の法的文書に従って実施されることを保証するのは彼の責任です。

広告主は、テナントに対して、広告で提供されるレンタルと現実との一貫性について責任を負います。

賃貸に必要な保険と物件の安全対策を講じることは広告主の責任です。物件が破損した場合、出版社の責任を負うことは一切ありません。

広告主は、物件の賃貸、リース契約の確立、個人データの収集、およびこれらのGTCの尊重に適用されるすべての法的義務またはその他の義務に対して単独で責任を負います広告主。

最後に、広告主は、サイトに生じた可能性のあるいかなる損害についても責任を負います。

価格と支払い方法

レンタルがサイトで直接受け入れられた場合、出版社は賃貸人に、税抜きのレンタル価格の9〜12%の相当額を請求します。該当するVAT率が委員会に追加されます。

請求書は、広告主のアカウントで利用できるようになります。価格は、広告主が選択したオプション、特にパートナーサイトのパブリケーションの数によって異なります。これらの異なる料金はサイトで指定されています。

手数料は、販売価格から自動的に差し引かれます。

広告主に返された金額、コミッションの金額が引き出されるレンタル価格。

15.1レンタルキャンセル条件

広告主には、「所有者スペース」と呼ばれる、カレンダーの更新専用のスペースがあります。このスペースでは、カレンダーを最新の状態に保つ必要があります。

確認された予約のキャンセルのリクエストは、最低€250または予約金額の10%で広告主に請求されます。

税金

広告主は、対象となる税金、または徴収しなければならない税金について責任を負います。レンタル価格に追加されるこれらの税額を正確に示すのは彼次第です。

広告主が税金を省略している場合、発行者の責任を負うことはできません。すべての税金が示されていない場合、広告主は広告が削除され、アクセスが閉じられることが通知されます。

観光税については、広告主が非専門家である場合、税はサイトによって直接徴収され、したがって、広告主が支払うべき手数料に加えて、テナントによって支払われた総額から差し引かれます。出版社。パブリッシャーによって管理に転送されます。

観光税の額は請求書に記載する必要があります。広告主が観光税を徴収する際、広告主が観光税を自ら徴収することは固く禁じられています。

税金の払い戻しまたは異議申し立ての可能な要求は、関係する行政機関に対してのみ行うことができ、発行者に対しては行うことができません。

パートナーサイトでレンタル料が支払われた場合、観光税は発行者によって徴収されません。

撤退の権利

専門家でない広告主は、明示的に免除しない限り、撤回する権利を有します。彼らがそれを放棄しない場合、サービスは14日間の撤退期間が経過するまで開始されない場合があります。サービスを遅滞なく開始するために、この目的のために提供されたボックスをチェックすることにより、撤退期間を放棄する必要があります。

広告主が撤回する権利を放棄していない場合、サイトでこの目的に使用できる電子メール掲示を送信することにより、広告主は14日間撤回することができます。

レンタルキャンセル条件

レンタルのキャンセル条件は広告主が設定します。広告主は、プロパティプレゼンテーションシートでキャンセルと払い戻しの可能性を非常に明確に指定する必要があります。

キャンセルが広告主からのものである場合、パブリッシャーは、このキャンセルに関するテナントからの苦情があった場合、および広告主がその広告主の主張を許可した後、通知または補償なしに広告主のアカウントを閉鎖する権利を留保します。引数。

終了

現在のCG広告主の承認を特徴とする広告主とパブリッシャー間の契約の終了は、アドレスinfos@corsica-realties.comに電子メールを送信することにより、いつでも行うことができます。 3か月前に通知されます。

契約の終了は、正式な通知の送付の送信から30日後、当事者のいずれかが過失を起こした場合にも効力を失う可能性があります。

テナントの苦情が発生した場合、パブリッシャーは、テナントを苦情に対応する立場に置いた後、補償金を支払うことなく広告主のアカウントを閉鎖することができます。

広告主とテナントの間で締結された契約を終了するための条件は、広告主によって設定され、テナントによって承認されます。出版社はこの契約に関与していません。

契約が終了すると、1つまたは複数の広告は、それらが公開されたすべてのパートナーサイトから削除されます。

知的財産

広告以外のサイトの要素は、パブリッシャーの所有物です。ユーザーは、コンテンツ、データベース、またはサイトの任意の要素に対する権利を変更、コピー、翻訳、配布、公開、送信、配布、作成、表示、または転送することを禁じられています。

ユーザーは、サイトの提供に使用されるソフトウェアの逆コンパイル、解読、逆アセンブル、またはリバースエンジニアリングを試みることは禁止されています。

サイトには、サードパーティのサーバーから編集およびホストされたサイトへのハイパーテキストリンクが含まれる場合があり、特に広告バナーに関しては、その管理はパブリッシャーによって保証されておらず、制御を実行することはできません。

サイト運営者は、サイトからこれらのサイトへのアクセスに関連する結果(技術的、法的、またはその他)に関するすべての責任を拒否します。

ITと自由

発行者が広告主から収集した個人データは、請求書の発行に不可欠です。

必須データは、姓、名、住所、電話、電子メールです。

処理の目的は、顧客のフォローアップ、請求、および契約の実行に関連するすべての処理です。この契約は、処理の法的根拠でもあります。

広告主のデータは、契約期間中、および調査を目的として契約関係が終了してから最大3年間保持されます。

処理されたデータは、必要に応じて、パブリッシャーが訴訟の文脈で下請業者、テナントおよび裁判所に送信できます。広告主は、彼の情報、サイトで行われたレンタルの数、収集された金額などが、その法的義務の遵守の状況において、出版社から行政機関、特に税務当局に送信される場合があることを通知されます。 。

広告主は、収集された個人情報にアクセス、修正、修正、移植、および削除する権利を有します。この権利を行使するために、広告主はオプションで、アドレスに電子メールを送信することができます

infos@corsica-realties.comまたは住所にメールを送信:MHGグループ、個人データ、128 Rue de laBoétie、75008 PARIS

パブリッシャーによる義務を遵守しない場合、広告主はCNILに連絡することができます。

詳細については、広告主が発行者のプライバシーポリシーを参照する場合があります。

広告主は、テナントからデータを収集する際に、個人データに適用される規制に準拠するよう求められています。彼は、処理の目的と彼らの権利を行使する可能性について彼らに通知することを約束します。

証拠合意

これらの一般的な販売条件を受け入れるために行われた広告主の「クリック」は、契約の受け入れを構成します。

出版社のコンピューターシステムに保存されているコンピューター化されたレジスターは、合理的なセキュリティ条件の下で保持され、当事者間の通信および支払いの証拠と見なされます。

レンタルと請求書のアーカイブは、証拠として作成でき、広告主が自分のアカウントにアクセスできる、信頼性と耐久性のある媒体で実行されます。

雑多

これらの一般条件の1つ以上の規定が無効であるか、または法律、規制の適用、または管轄裁判所の最終となった決定の結果としてそのように宣言された場合、これらの他の規定有効なままになります。

訴訟

現在のCGV広告主は、法の抵触の原則を考慮せずに、フランスの法律に従って管理および解釈されます。

当事者は、裁判官に頼る前に、和解の試みを行うことを約束します。

広告主が消費者または非専門家の場合:現在または現在のCGV広告主の解釈および/または実行の際に訴訟が発生する可能性がある場合、および広告主は消費者であり、パブリッシャーとの紛争を従来の調停手順またはその他の紛争解決方法に提出することを決定する場合があります。

広告主は、欧州委員会が次の住所に設置し、フランスで承認されたすべての紛争解決機関をリストした欧州消費者紛争解決プラットフォームにアクセスできます。https://webgate.ec .europa.eu / odr /。

この調停手続きが失敗した場合、または広告主が管轄権を取得したい場合は、民事訴訟法の規則が適用されます。

広告主がその活動の文脈において契約商人である場合、紛争はパリの商事裁判所に提起されます。

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