Condizioni generali di vendita e utilizzo per gli inserzionisti

identificazione

Il sito www.corsica-realties.com (di seguito il "Sito") è pubblicato dalla società SAS MHG Group, con un capitale di 5.000 €, con sede legale in 128 Rue de la Boétie, 75008 PARIGI, e registrata presso RCS Parigi, n. 848 540 977 00016.

La sua partita IVA intracomunitaria è FR48848540977. (di seguito "Editor")

Contatto: +33 786202 815

infos@corsica-realties.com

definizione

I termini con lettere maiuscole hanno le seguenti definizioni:

Annuncio: designa la presentazione della proprietà in affitto e le condizioni di noleggio. L'annuncio viene scritto e messo online dall'editore in base alle informazioni inviate dall'inserzionista tramite i moduli messi a sua disposizione.

Inserzionista: indica il proprietario della proprietà da affittare o l'agenzia immobiliare con mandato di affitto e chi utilizza i Servizi offerti per offrire il noleggio della sua proprietà online.

Proprietà: indica la proprietà offerta in affitto dall'inserzionista.

CG Advertisers: designa queste condizioni generali d'uso e di vendita del Sito applicabili agli Inserzionisti.

Locatario: l'utente del sito che affitta una proprietà.

Parte / i: designa indifferentemente l'editore e l'inserzionista che hanno accettato questi annunci GTC.

Servizi: designa i servizi offerti dal Sito, in particolare la connessione tra Locatore e Locatario.

Sito: indica il sito Web www.corsica-realties.com.

Siti partner: si riferisce ai siti Web con cui l'editore ha una partnership che consente all'inserzionista di pubblicare il proprio annuncio su questi siti partner.

Utente: indica qualsiasi persona che utilizza il sito.

oggetto

Il sito consente agli inserzionisti di offrire proprietà in affitto di loro proprietà o per le quali hanno il mandato del proprietario di offrire la proprietà in affitto. Gli inquilini possono prenotare la proprietà sul sito e pagare l'importo del noleggio.

Le presenti CGC per inserzionisti devono essere accettate prima di utilizzare i servizi. Qualsiasi creazione di un account al fine di offrire un articolo in affitto implica la piena accettazione di queste CG. Nessuna clausola può essere invocata contro l'editore al di fuori di questi inserzionisti GIC se non è stato espressamente accettato dall'editore.

Qualsiasi modifica di questi sarà soggetta all'inserzionista. In caso di rifiuto del nuovo inserzionista CGV, l'inserzionista non sarà più in grado di utilizzare il sito con un preavviso di tre mesi a partire dal giorno di entrata in applicazione del nuovo inserzionista CGV.

Servizi offerti dal sito

Il sito consente agli inserzionisti di accedere a un account online.

I moduli vengono messi a loro disposizione per creare un annuncio pubblicitario. Questi moduli consentono quindi al publisher di pubblicare l'annuncio sul sito.

Se l'opzione viene scelta dagli inserzionisti, questi possono essere assistiti nella redazione di questo annuncio dall'editore.

Il noleggio può quindi essere effettuato direttamente dall'affittuario online. Spetta all'inserzionista specificare la disponibilità della proprietà sul sito.

L'inserzionista viene informato del fatto che possono essere richiesti documenti giustificativi per giustificare di essere il proprietario dei beni o di avere un mandato per offrire i beni in affitto. In assenza di questi documenti giustificativi, tutti gli annunci dell'inserzionista verranno rimossi dal sito.

L'inserzionista può scegliere i siti partner su cui desidera pubblicare il suo annuncio. Spetta all'inserzionista accettare i termini e le condizioni di questi siti, se applicabile. I noleggi possono essere effettuati direttamente su questi siti. L'inserzionista deve mantenere aggiornato il calendario di disponibilità della proprietà per evitare che la proprietà venga affittata più volte per date equivalenti.

Indipendenza delle parti

Le parti sono indipendenti. Gli inserzionisti sono vincolati all'editore solo da questi inserzionisti GTC. In nessun caso l'editore sarà parte del contratto di noleggio concluso tra l'inserzionista e l'inquilino, se applicabile.

È quindi responsabilità dell'inserzionista rispettare le leggi del paese in cui si trova la sua proprietà, eventuali tasse, ...

L'editore consente agli inserzionisti e agli inquilini di essere collegati attraverso il sito. Ma non è né un agente, un agente commerciale, un agente immobiliare o qualsiasi altra qualifica. Lo stato dell'Editore non rientra nella legge di Hoguet.

Spetta all'inserzionista stipulare un'assicurazione adeguata al noleggio della proprietà.

Uso dei servizi

Per utilizzare i servizi, l'inserzionista deve avere almeno 18 anni se è una persona fisica ed essere in grado di contrarre. Se la persona che si registra è una persona giuridica, la persona che le rappresenta garantisce di avere il potere di accettare queste CGV di inserzionisti per conto della persona giuridica che rappresenta.

L'inserzionista deve avere il diritto di affittare la proprietà, stagionale o no. È quindi responsabilità dell'inserzionista controllare la legge applicabile al proprio paese, regione, comune, in termini di affitto di proprietà e, se necessario, presentare le dichiarazioni precedenti.

L'inserzionista viene informato che il noleggio di immobili è un'attività regolata dalla legge. Spetta quindi a lui conoscere le norme che regolano il noleggio che desidera istituire (stagionale o meno, a lungo o breve termine, affitto della sua residenza principale o secondaria, arredato o non arredato, ecc.).

In particolare, l'inserzionista deve informarsi per sapere se ha il diritto di affittare la sua proprietà, se detiene tutti i diritti per l'affitto della proprietà, se la proprietà non è già in affitto, chiedere autorizzazioni al proprietario dell'immobile in caso di subaffitto, verificare che non sia sua responsabilità cambiare l'uso della proprietà locata ai sensi dell'articolo L631-7 del codice urbanistico, questa modifica di utilizzo può essere soggetto ad un'autorizzazione rilasciata dal sindaco del comune in cui si trova la proprietà in affitto.

Il prezzo di affitto può essere regolato per determinate situazioni, in particolare in caso di subaffitto, ma anche nel caso di affitto di immobili situati in determinati comuni.

Se l'inserzionista è un professionista, spetta a lui essere conforme e rispettare il suo status legale. In particolare, deve beneficiare di un mandato del proprietario prima di offrire un annuncio.

L'EDITORE NON È IN alcun modo RESPONSABILE DELLA VIOLAZIONE DA PARTE DEL MENO DEI TESTI (LEGGI, REGOLAMENTI, DECRESSI) CHE INCORAGGIANO IL NOLEGGIO E IL SOTTOSCONTO. L'INSERZIONISTA GARANTISCE L'EDITORE CONTRO QUALSIASI UTILIZZO DI TERZE PARTI BASATO SULLA VIOLAZIONE DELL'ANNUNCATORE DEI TESTI CHE SONO APPLICABILI.

iscrizione

Per utilizzare i servizi, l'inserzionista deve registrarsi sul sito compilando i campi previsti a tale scopo. I campi obbligatori devono essere compilati sinceramente. L'editore non può garantire la corretta esecuzione dei servizi se i campi compilati dall'utente non sono completamente compilati o non sono corretti.

Una volta completata la registrazione, l'utente può riconnettersi con il proprio login e una password che ha scelto in precedenza. Queste informazioni sono confidenziali e non devono essere divulgate. Nel caso in cui l'Utente sia a conoscenza del fatto che tali informazioni sono state rubate da una terza parte, l'Utente si impegna a informare tempestivamente l'Editore e a modificare la propria password. Inoltre, l'utente si disconnette al termine di ogni sessione.

Ogni utente può avere un solo account. È vietato utilizzare una falsa identità o l'identità di un'altra persona. Se un caso del genere dovesse essere scoperto, l'Utente viene informato che il suo account verrà chiuso dall'Editore senza preavviso o indennizzo e che potrà essere intrapreso qualsiasi ricorso legale nei suoi confronti. L'editore si riserva il diritto di verificare l'identità di un inserzionista e di fornire prova dell'accordo del proprietario se l'inserzionista ha un mandato. Se l'inserzionista non trasmette tali prove, l'account di quest'ultimo verrà chiuso e i suoi annunci già pubblicati verranno rimossi dal sito.

È vietato tentare di accedere al Sito utilizzando robot, spider, crawler, raschietti o altri mezzi o processi automatici o per recuperare dati o altri contenuti sul Sito con questi stessi mezzi.

Annuncio relativo all'alloggio ammobiliato

L'inserzionista viene informato che qualsiasi offerta di affitto relativa ad un alloggio ammobiliato deve essere stata precedentemente dichiarata al sindaco del comune in cui si trova la proprietà, tranne nel caso in cui la proprietà sia la residenza principale del affittuario.

Nei comuni in cui il cambio di uso dei locali destinati all'alloggio è soggetto ad autorizzazione preventiva ai sensi degli articoli L. 631-7 e L. 631-9 del codice dell'edilizia e delle abitazioni una deliberazione del consiglio comunale può decidere di sottoporre a una precedente dichiarazione previa registrazione con il comune qualsiasi affitto per brevi periodi di una stanza arredata a favore dei clienti di passaggio che non scelgono il domicilio.

Quando implementata, questa dichiarazione soggetta a registrazione sostituisce la dichiarazione menzionata nel primo paragrafo di questo articolo.

Se il Prodotto è interessato da uno di questi obblighi, l'inserzionista deve inviare all'editore, ai sensi dell'articolo L.324-2-1 del codice del turismo, una dichiarazione sull'onore attestante il rispetto di tali obblighi, indicando anche se la sistemazione costituisce o meno la loro residenza principale ai sensi dell'articolo 2 della legge n ° 89-462 del 6 luglio 1989, nonché, se applicabile, il numero della dichiarazione di alloggio ottenuto in applicazione dell'articolo II dell'articolo L. 324-1-1 del codice del turismo.

La pubblicità relativa ad un alloggio turistico ammobiliato deve contenere almeno l'indicazione del prezzo richiesto e una descrizione dei locali. L'annuncio deve contenere il numero di dichiarazione.

L'inserzionista è l'unico responsabile dei vari obblighi di questo articolo. Se l'editore viene a sapere che non sono stati rispettati, l'annuncio degli articoli in questione verrà immediatamente rimosso dal sito e l'editore potrebbe rivolgersi contro l'inserzionista.

Periodo di noleggio limitato per alloggio turistico

L'inserzionista viene informato che la proprietà offerta per il noleggio o la subaffitto non deve essere affittata per più di centoventi (120) giorni all'anno attraverso il sito quando l'alloggio costituisce la residenza principale del locatore significato dell'articolo 2 della legge n. 89-462 del 6 luglio 1989.

Oltre i centoventi (120) giorni di noleggio, la Proprietà potrebbe non essere più oggetto di un'offerta di noleggio attraverso il Sito fino alla fine dell'anno in corso. Se l'inserzionista desidera continuare il noleggio per un periodo più lungo, spetta a lui effettuare una richiesta di modifica dell'utilizzo. Il noleggio sarà nuovamente autorizzato sul Sito se il Proprietario fornisce prova di questo cambio di utilizzo.

Entrate derivanti dalla locazione di una proprietà arredata

È responsabilità del locatore dichiarare le proprie entrate e pagare le spese dovute.

L'inserzionista troverà di seguito tutte le informazioni relative a questo punto che si impegna a rispettare:

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/location...

https://www.economie.gouv.fr/files/files/PDF/cotis...

https://www.economie.gouv.fr/files/files/PDF/2017/...

Annuncio di noleggio

L'annuncio locativo viene creato dall'editore dagli elementi trasmessi dall'inserzionista utilizzando un modulo online. Una descrizione della proprietà e una o più foto sono elementi essenziali. L'inserzionista viene informato che più precisa è l'annuncio, più è probabile che il noleggio abbia successo.

L'inserzionista garantisce di avere tutti i diritti sulle foto trasmesse e che queste foto non violano alcun diritto di terzi. Le foto non devono essere fuorvianti e nessuna persona fisica dovrebbe apparire su di esse. L'inserzionista garantisce l'editore contro qualsiasi ricorso da parte di terzi contro uno degli elementi che ha trasmesso all'editore. L'inserzionista è il solo responsabile del contenuto dell'annuncio e della sua veridicità. L'inserzionista si impegna a fornire informazioni reali sulle condizioni della proprietà. Non è responsabilità dell'editore verificare le condizioni della proprietà in affitto o verificare se l'inserzionista si conforma alla legge inserendo la sua proprietà in affitto.

Tuttavia, in caso di reclamo o di elementi portati all'attenzione dell'Editore in merito a una possibile illegalità della pubblicità o reclamo di un inquilino, l'editore si riserva la possibilità di ritirare la pubblicità e di chiudere l'account dell'inserzionista senza preavviso o pagamento di risarcimento o danni.

L'inserzionista si impegna a non divulgare informazioni dannose, denigratorie, intenzionalmente fuorvianti, illegali e / o contrarie agli standard di informazione accettati, che violano i diritti di terzi, discriminano o contengono pubblicità o collegamento a un sito di terze parti.

Prima della convalida elettronica dell'Avviso da parte dell'Utente, quest'ultimo si impegna a dichiarare onorosamente il rispetto degli articoli L.324-1-1 del Codice del Turismo (riferendo gli obblighi al municipio del comune in cui si trova la proprietà messa in affitto in caso di una seconda casa) e l'articolo L.631-7 del Codice dell'edilizia e delle abitazioni (cambio di utilizzo in caso di noleggio ripetuto per brevi periodi) .

È espressamente concordato tra le Parti che prima della pubblicazione del loro annuncio, l'inserzionista deve prendere le proprie disposizioni personali per tutte le formalità di protezione e assicurazione per i propri beni in affitto dalle autorità competenti e deve pertanto per ogni annuncio, dichiarare in loro onore di rispettare tali obblighi in conformità con le disposizioni dell'articolo L324-2-1 del codice del turismo.

In nessun caso l'inserzionista può sostituire il contenuto di un annuncio con un altro annuncio.

L'annuncio può riguardare solo una proprietà.

Una volta completato il modulo, l'annuncio viene messo online dall'editor del sito.

Licenza per l'annuncio:

Il locatore concede all'editore una licenza non esclusiva e gratuita, per l'intera durata del rapporto contrattuale, su tutti gli elementi che ha trasmesso all'editore e che consentono di comporre l'annuncio locativo per la proprietà.

Questa licenza include i diritti di riproduzione, rappresentazione e comunicazione al pubblico per qualsiasi sito Web e in qualsiasi paese, da qualsiasi rete di comunicazione elettronica conosciuta o futura, per la durata dell'abbonamento ai Servizi. L'inserzionista autorizza l'editore a modificare gli elementi trasmessi per vincoli tecnici o non appena violano una regola legale o una regola di questi inserzionisti CG.

Elenco dell'annuncio

L'editore non può garantire che l'annuncio verrà visualizzato nei primi annunci visualizzati durante la ricerca di un utente. L'ordine di visualizzazione dipende dai filtri utilizzati e dalle aspettative dell'inquilino per quanto riguarda il luogo, le date di arrivo e partenza, il numero di inquilini, l'occupazione massima, il numero di camere da letto, il numero di sale riunioni. bagno, nome della proprietà, tipo di proprietà, prezzo medio per notte, attrezzatura disponibile, per collezione, per promozione.

Accettazione dell'offerta di noleggio

L'editore non è un agente immobiliare ai sensi della legge di Hoguet (legge n. 70-9 del 2 gennaio 1970 e decreto n. 72-678 del 20 luglio 1972) e non può quindi impegnarsi sulla qualità Beni noleggiati dagli inserzionisti o sulla capacità finanziaria o altre caratteristiche dell'inquilino. L'editore pertanto non agisce in alcun modo nella scelta dell'inquilino e il contratto di noleggio vincolerà soltanto l'inquilino e l'inserzionista.

Il noleggio è richiesto direttamente sul sito, dall'account utente del conduttore. L'affittuario seleziona la proprietà che desidera affittare, le date del noleggio. Il pagamento online da parte dell'inquilino comporta la prenotazione automatica della proprietà, a meno che l'inserzionista non abbia disabilitato l'opzione "prenotazione immediata". In caso di problemi dovuti al pagamento del noleggio, la prenotazione verrà automaticamente cancellata.

Un noleggio non può essere rifiutato indebitamente. L'inserzionista garantisce di non discriminare la scelta degli inquilini (genere, nazionalità, religione, ecc.). Se tale atto dovesse essere segnalato all'editore, quest'ultimo si riserva il diritto di chiudere l'account dell'inserzionista.

L'editore non può garantire l'identità degli utenti. Spetta all'inserzionista verificare che l'identità indicata dall'affittuario sia corretta.

Al termine del noleggio, l'inquilino può lasciare un avviso che può essere pubblicato. L'inserzionista avrà l'opportunità di rispondere alle sue recensioni.

Responsabilità dell'editore

L'editore accetta di implementare tutti i mezzi necessari affinché il sito sia permanentemente online, ma non può impegnarsi a un tasso di disponibilità. In particolare, l'editore non può garantire la permanenza della rete Internet. Il sito potrebbe anche non essere disponibile per motivi di manutenzione.

L'Editore non può essere ritenuto responsabile nel caso in cui il Prodotto rimanga vacante. Non garantisce alcun risultato o profitto nell'uso che verrà fatto dei Servizi offerti attraverso il Sito.

L'editore funge solo da host della pubblicità e in nessun caso come l'editore della pubblicità. L'inserzionista è l'unico responsabile degli elementi della pubblicità. L'editore non può essere ritenuto responsabile se l'annuncio è falso o viola i diritti di terzi.

Il contenuto proibito, la violazione dei diritti di terzi o la legge sulla proprietà intellettuale saranno rimossi dall'editore una volta che una notifica indicante il contenuto illegale dell'annuncio. Qualsiasi denuncia di contenuto illegale può essere fatta all'editore all'indirizzo e-mail: infos@corsica-realties.com

Il sito consente di indicare le date di disponibilità della proprietà. L'editore non può essere ritenuto responsabile se l'inserzionista non inserisce correttamente le date in cui la merce è disponibile. L'utente si assume quindi il rischio di essere ritenuto responsabile se la proprietà viene affittata in date in cui la proprietà non è effettivamente disponibile.

L'editore non è un'agenzia immobiliare ai sensi della legge di Hoguet e in nessun caso un intermediario tra l'inquilino e l'inserzionista. L'editore non può essere ritenuto responsabile nel caso in cui il noleggio vada storto, in quanto l'editore non ha alcun controllo sugli inquilini o sui proprietari dei beni.

L'editore non è in alcun modo responsabile per i collegamenti che appaiono sul sito e conducono ad altri siti Internet che non appartengono ad esso e che non sono controllati da esso, poiché non ha alcun controllo sul contenuto, le carte sulla protezione dei dati personali o le pratiche dei siti pubblicati da terzi.

L'elenco dei siti partner si sta evolvendo. La responsabilità dell'editore non può in alcun caso essere richiesta o sostenuta in caso di cessazione delle società di persone.

L'editore non è responsabile se le foto non compaiono sul sito con una qualità equivalente a quella delle foto originali.

In tutti i casi in cui la responsabilità dell'editore è impegnata, l'importo dei danni che dovrebbe pagare non può superare l'importo delle somme fatturate all'inserzionista se quest'ultimo è un professionista.

In generale, la responsabilità dell'editore può essere assunta solo per danni diretti e prevedibili. La sua responsabilità non può in nessun caso essere assunta per danni indiretti o per qualsiasi danno che trova la sua causa nel fatto dell'inserzionista, di una terza parte o in un caso di forza maggiore.

Responsabilità dell'inserzionista

L'editore non gestisce il noleggio e l'inserzionista è l'unico responsabile della disponibilità della sua proprietà in affitto e di eventuali problemi che sorgono tra sé e il suo inquilino.

L'inserzionista deve assicurarsi di poter effettivamente offrire la proprietà per il noleggio e che tale noleggio non contravvenga a nessun testo, legge, regolamento di comproprietà, precedente impegno assunto con terzi, ...

L'inserzionista è l'unico responsabile per l'annuncio, i suoi elementi, incluso il prezzo di noleggio, e per garantire che non violi i diritti di terzi o i diritti di proprietà intellettuale. L'inserzionista si impegna a apportare correzioni quando le informazioni che lo riguardano o che riguardano un annuncio non sono più aggiornate.

L'inserzionista è il solo responsabile del rispetto della legislazione sul noleggio di immobili. Spetta a lui garantire che il noleggio proposto sia effettuato in conformità con le leggi, i regolamenti o altri testi legali.

L'inserzionista è responsabile nei confronti degli inquilini, per la coerenza tra il noleggio offerto nell'annuncio e la realtà.

Spetta all'inserzionista stipulare l'assicurazione necessaria per i noleggi e le misure di sicurezza per la proprietà. In caso di danni alla proprietà, la responsabilità dell'editore non può in alcun caso essere richiesta.

L'inserzionista è l'unico responsabile di tutti gli obblighi legali o di altro tipo che si applicano al noleggio di una proprietà, alla definizione del contratto di locazione, alla raccolta di dati personali, ... nonché al rispetto delle presenti CG Gli inserzionisti.

Infine, l'inserzionista sarà ritenuto responsabile per qualsiasi danno che possa aver causato al sito.

Prezzi e mezzi di pagamento

Quando un noleggio viene accettato direttamente sul sito, l'editore fattura al locatore una somma equivalente tra il 9 e il 12% del prezzo di affitto, tasse escluse. L'aliquota IVA applicabile sarà aggiunta alla Commissione.

Le fatture saranno rese disponibili sull'account dell'inserzionista. Il prezzo varia in base alle opzioni scelte dall'inserzionista, in particolare il numero di pubblicazioni sui siti partner. Queste diverse tariffe sono specificate sul sito.

La commissione viene automaticamente detratta dal prezzo di vendita.

L'importo restituito all'inserzionista, il prezzo di noleggio da cui viene prelevato l'importo della commissione.

15.1 Condizioni di cancellazione del noleggio

L'inserzionista ha uno spazio dedicato all'aggiornamento del proprio calendario, chiamato "spazio proprietario"; è tenuto a tenere aggiornato il suo calendario attraverso questo spazio.

Qualsiasi richiesta di annullamento di una prenotazione confermata verrà fatturata all'inserzionista con un importo minimo di € 250 o il 10% dell'importo della prenotazione.

tasse

L'inserzionista è responsabile delle imposte alle quali è soggetto o che deve riscuotere. Sta a lui indicare con precisione l'ammontare di queste tasse che vengono aggiunte al prezzo di affitto.

La responsabilità dell'editore non può essere assunta se l'inserzionista ha omesso le tasse. L'inserzionista viene informato che i suoi annunci possono essere eliminati e il suo accesso può essere chiuso se non vengono indicate tutte le tasse.

Per quanto riguarda la tassa di soggiorno, quando l'inserzionista è un professionista, l'imposta sarà riscossa direttamente dal sito e quindi detratta dall'importo totale pagato dall'affittuario, in aggiunta alla commissione dovuta dall'inserzionista al Editore. Verrà trasferito all'amministrazione dall'editore.

L'importo della tassa di soggiorno deve essere indicato nella fatturazione. È severamente vietato all'inserzionista riscuotere personalmente l'imposta di soggiorno quando questa viene riscossa dall'editore.

Qualsiasi possibile richiesta di rimborso o contestazione dell'imposta può essere fatta solo all'amministrazione interessata e in nessun caso all'editore.

La tassa di soggiorno non sarà riscossa dall'editore quando il noleggio è stato pagato su un sito partner.

Diritto di recesso

Gli inserzionisti non professionisti hanno il diritto di recesso, a meno che non lo abbiano espressamente rinunciato. Nel caso in cui non lo rinunciano, i Servizi potrebbero non avviarsi fino allo scadere del periodo di recesso di 14 giorni. Affinché i Servizi possano essere avviati senza indugio, è necessario rinunciare al periodo di recesso selezionando la casella prevista a tale scopo.

Nel caso in cui l'inserzionista non abbia rinunciato al diritto di recesso, può recedere per 14 giorni inviando il bollettino di posta elettronica disponibile a tale scopo sul sito.

Condizioni di annullamento del noleggio

Le condizioni di annullamento del noleggio sono stabilite dall'inserzionista, che deve specificare chiaramente sulla scheda di presentazione della proprietà le possibilità di annullamento e rimborso.

Se la cancellazione proviene dall'inserzionista, l'editore si riserva il diritto di chiudere l'account dell'inserzionista senza preavviso o indennizzo in caso di reclamo da parte dell'inquilino in merito a tale annullamento e dopo aver consentito all'inserzionista di far valere argomento.

fine

La risoluzione del contratto tra l'inserzionista e l'editore, caratterizzata dall'accettazione di questi inserzionisti CG, può essere effettuata in qualsiasi momento, inviando un'e-mail all'indirizzo infos@corsica-realties.com e con un preavviso di tre (3) mesi.

La risoluzione del contratto può essere effettuata anche in caso di colpa di una delle Parti, trenta (30) giorni dopo l'invio di una lettera di costituzione in mora rimasta senza effetto.

In caso di reclamo di un inquilino, l'editore può chiudere l'account dell'inserzionista senza il pagamento di un indennizzo dopo aver messo l'inquilino in grado di rispondere al reclamo.

Le condizioni per la risoluzione del contratto concluso tra l'inserzionista e l'inquilino sono stabilite dall'inserzionista e accettate dall'affittuario. L'editore non è coinvolto in questo contratto.

Una volta risolto il contratto, l'annuncio o gli annunci vengono eliminati da tutti i siti partner su cui sono stati pubblicati.

Proprietà intellettuale

Gli elementi del sito, a parte gli annunci, sono di proprietà dell'editore. Agli utenti è vietato modificare, copiare, tradurre, distribuire, pubblicare, trasmettere, distribuire, distribuire, produrre, visualizzare o trasferire i diritti su qualsiasi contenuto, database o qualsiasi elemento del Sito.

Agli utenti è vietato tentare di decompilare, decifrare, disassemblare o decodificare qualsiasi software utilizzato per fornire il Sito.

Il Sito può contenere collegamenti ipertestuali a Siti modificati e ospitati da server di terze parti, in particolare per quanto riguarda i banner pubblicitari, la cui gestione non è in alcun modo garantita dall'editore e sui quali non è possibile esercitare alcun controllo.

L'editore declina ogni responsabilità in merito alle conseguenze (tecniche, legali o di altro tipo) legate all'accesso a questi siti dal sito.

IT e libertà

I dati personali raccolti dall'editore dall'inserzionista sono essenziali per l'emissione delle fatture.

I dati obbligatori sono: cognome, nome, indirizzo, telefono, e-mail.

Le finalità del trattamento sono il follow-up del cliente, la fatturazione e qualsiasi elaborazione connessa all'esecuzione del contratto. Questo contratto è anche la base legale per l'elaborazione.

I dati dell'inserzionista vengono conservati per la durata del contratto e fino a tre anni dalla fine del rapporto contrattuale ai fini della prospezione.

I dati trattati possono essere trasmessi dall'editore a eventuali subappaltatori, inquilini e tribunali nel contesto del contenzioso, se necessario. L'inserzionista viene informato che le sue informazioni, il numero di noleggi effettuati sul sito, gli importi raccolti, ecc. Possono essere trasmessi dall'editore all'amministrazione, in particolare all'amministrazione fiscale nel contesto del rispetto dei suoi obblighi legali. .

L'inserzionista ha diritto di accesso, modifica, rettifica, portabilità e cancellazione delle informazioni personali raccolte che lo riguardano. Per esercitare questo diritto, l'inserzionista può, a sua discrezione, inviare un'e-mail all'indirizzo

infos@corsica-realties.com o inviare una lettera all'indirizzo: MHG Group, dati personali, 128 Rue de la Boétie, 75008 PARIS

In caso di inosservanza dei propri obblighi da parte dell'editore, l'inserzionista può contattare la CNIL.

L'inserzionista può fare riferimento alla politica sulla privacy dell'editore per ulteriori dettagli.

L'inserzionista stesso è invitato a conformarsi alle norme applicabili ai dati personali quando raccoglie dati dagli inquilini. Si impegna a informarli delle finalità del trattamento e della possibilità di esercitare i loro diritti.

Accordo di prova

I "clic" dell'inserzionista effettuati per l'accettazione delle presenti condizioni generali di vendita costituiscono accettazione del contratto.

I registri informatici conservati nei sistemi informatici dell'editore saranno tenuti in condizioni di sicurezza ragionevoli e considerati come prova delle comunicazioni e dei pagamenti effettuati tra le Parti.

L'archiviazione di noleggi e fatture viene effettuata su un supporto affidabile e duraturo che può essere prodotto come prova e al quale l'Inserzionista ha accesso al proprio account.

vario

Se una o più disposizioni delle presenti Condizioni generali sono ritenute non valide o dichiarate come tali in applicazione di una legge, di un regolamento o in seguito a una decisione che è diventata definitiva da un tribunale competente, le altre disposizioni di queste rimarrà in vigore.

controversie

I presenti inserzionisti CGV sono governati e interpretati in conformità con la legge francese, senza tener conto dei principi dei conflitti di leggi.

Le Parti si impegnano a compiere un tentativo di conciliazione prima di qualsiasi ricorso al giudice.

Se l'inserzionista è un consumatore o un non professionista: in caso di controversia che potrebbe insorgere in occasione dell'interpretazione e / o dell'esecuzione del presente o in relazione al presente inserzionista CGV e che il L'inserzionista è un consumatore, può decidere di sottoporre la controversia con l'editore a una procedura di mediazione convenzionale o qualsiasi altro metodo alternativo di risoluzione delle controversie.

L'inserzionista può accedere alla piattaforma europea di risoluzione delle controversie per i consumatori istituita dalla Commissione europea al seguente indirizzo e elencando tutti gli organismi di risoluzione delle controversie approvati in Francia: https://webgate.ec .europa.eu / odr /.

In caso di fallimento di questa procedura di mediazione o se l'Inserzionista desidera impadronirsi di una giurisdizione, verranno applicate le regole del codice di procedura civile.

Se l'inserzionista è un COMMERCIANTE CONTRAENTE NEL CONTESTO DELLA SUA ATTIVITÀ, qualsiasi controversia sarà sottoposta al tribunale commerciale di Parigi.

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