Condiciones generales de venta y uso para anunciantes

Identificación

El sitio www.corsica-realties.com (en adelante, el "Sitio") es publicado por la compañía SAS MHG Group, con un capital de 5,000 €, cuyo domicilio social se encuentra en 128 Rue de la Boétie, 75008 PARIS, y registrado en RCS Paris, N ° 848 540 977 00016.

Su número de IVA intracomunitario es FR48848540977. (en adelante, el "Editor")

Contacto: +33786202015

infos@corsica-realties.com

Definición

Los términos con letras mayúsculas tienen las siguientes definiciones:

Anuncio: designa la presentación de la propiedad de alquiler y las condiciones de alquiler. El Editor redacta y publica el Anuncio en línea en función de la información enviada por el Anunciante a través de los formularios disponibles.

Anunciante: significa el propietario de la propiedad para alquilar, o la agencia de bienes raíces con un mandato para alquilar, y que utiliza los Servicios ofrecidos para ofrecer el alquiler de su propiedad en línea.

Propiedad: significa la propiedad ofrecida en alquiler por el Anunciante.

CG Anunciantes: designa estas condiciones generales de uso y venta del Sitio aplicables a los Anunciantes.

Inquilino: significa el usuario del Sitio que alquila una propiedad.

Parte (s): designa indistintamente al Editor y al Anunciante que han aceptado estos Anunciantes GTC.

Servicio (s): designa los servicios ofrecidos por el Sitio, en particular la conexión entre Arrendador y Arrendatario.

Sitio: significa el sitio web www.corsica-realties.com.

Sitios asociados: se refiere a los sitios web con los que el editor tiene una asociación que permite al anunciante publicar su anuncio en estos sitios asociados.

Usuario: significa cualquier persona que usa el Sitio.

Asunto

El sitio permite a los anunciantes ofrecer propiedades de alquiler de su propiedad o para las cuales tienen un mandato del propietario para ofrecer la propiedad en alquiler. Los inquilinos pueden reservar la Propiedad en el Sitio y pagar el monto del alquiler.

Se deben aceptar estos GTC de anunciantes antes de utilizar los Servicios. Cualquier creación de una cuenta con el fin de ofrecer un artículo de alquiler implica la plena aceptación de estos GTC. No se puede invocar ninguna cláusula contra el editor fuera de estos anunciantes de GIC si no ha sido expresamente aceptada por el editor.

Cualquier modificación de estos estará sujeta al anunciante. En caso de rechazo del nuevo CGV del anunciante, el anunciante ya no podrá utilizar el sitio a partir de la notificación de tres meses que comienza el día de la entrada en vigencia del nuevo CGV del anunciante.

Servicios ofrecidos por el sitio

El sitio permite a los anunciantes acceder a una cuenta en línea.

Se ponen a disposición formularios para crear un anuncio. Estos formularios luego le permiten al Editor publicar el Anuncio en el Sitio.

Si los Anunciantes toman la opción, el Editor puede ayudarlos en la redacción de este anuncio.

El alquiler puede ser realizado directamente por el inquilino en línea. Depende del anunciante especificar la disponibilidad de la propiedad en el sitio.

Se informa al anunciante que se pueden solicitar documentos de respaldo para justificar que él es el propietario de los bienes o que tiene el mandato de ofrecer los bienes para el alquiler. En ausencia de estos documentos de respaldo, todos los Anuncios del Anunciante serán eliminados del Sitio.

El anunciante puede elegir los sitios asociados en los que desea que se publique su anuncio. Depende del anunciante aceptar los términos y condiciones de estos sitios, si corresponde. Los alquileres se pueden hacer directamente en estos Sitios. El anunciante debe mantener actualizado el calendario de disponibilidad de la propiedad para evitar que la propiedad se alquile varias veces por fechas equivalentes.

Independencia de las partes

Las partes son independientes. Los anunciantes solo están vinculados al editor por estos anunciantes GTC. En ningún caso el Editor será parte en el contrato de alquiler celebrado entre el Anunciante y el Inquilino, si corresponde.

Por lo tanto, es responsabilidad del anunciante cumplir con las leyes del país en el que se encuentra su propiedad, cualquier impuesto, ...

El editor permite que los anunciantes y los inquilinos se vinculen a través del sitio. Pero no es un agente, agente comercial, agente de bienes raíces ni ninguna otra calificación. El estado del editor no está incluido en la ley Hoguet.

Corresponde al Anunciante contratar un seguro adaptado al alquiler de la Propiedad.

Uso de servicios

Para utilizar los Servicios, el Anunciante debe tener al menos 18 años de edad si es una persona física y poder contratar. Si la persona que se registra es una persona jurídica, la persona que la representa garantiza que tiene los poderes para aceptar estos GTCS de anunciantes en nombre de la persona jurídica que representan.

El anunciante debe tener el derecho de alquilar la propiedad, estacional o no. Por lo tanto, es responsabilidad del Anunciante verificar la ley aplicable a su país, región, municipio, en términos de alquiler de propiedades y haber realizado las declaraciones previas si es necesario.

Se informa al anunciante que el alquiler de bienes inmuebles es una actividad regida por la ley. Por lo tanto, depende de él conocer las regulaciones que rigen el alquiler que desea establecer (estacional o no, a largo o corto plazo, alquiler de su residencia principal o secundaria, amueblado o sin amueblar, etc.).

En particular, el Anunciante debe preguntar para saber si tiene derecho a alquilar su propiedad, si posee todos los derechos para el alquiler de la propiedad, si la propiedad aún no está alquilada, pregunte autorizaciones al propietario de la propiedad en caso de subarriendo, verifique que no es su responsabilidad cambiar el uso de la propiedad arrendada en el sentido del artículo L631-7 del código de urbanismo, este cambio de uso puede estar sujeto a una autorización emitida por el alcalde del municipio donde se encuentra la propiedad alquilada.

El precio del alquiler puede regularse para ciertas situaciones, en particular en el caso de subarriendo, pero también en el caso del alquiler de propiedades ubicadas en ciertos municipios.

Si el Anunciante es un profesional, depende de él cumplir y respetar su estado legal. En particular, debe beneficiarse de un mandato del propietario antes de ofrecer un anuncio.

EL EDITOR NO ES RESPONSABLE DE NINGUNA MANERA POR LA VIOLACIÓN POR EL ARRENDATARIO DE LOS TEXTOS (LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS) QUE ENMARCAN EL ALQUILER Y EL ALQUILER SUBS. EL ANUNCIANTE GARANTIZA AL EDITOR CONTRA EL USO DE TERCEROS BASADO EN LA VIOLACIÓN DEL ANUNCIADOR DE LOS TEXTOS QUE LE SON APLICABLES.

Registro

Para utilizar los Servicios, el Anunciante debe registrarse en el Sitio completando los campos provistos para este propósito. Los campos obligatorios deben completarse sinceramente. El Editor no puede garantizar el correcto funcionamiento de los Servicios si los campos rellenados por el Usuario no están completos o son incorrectos.

Una vez que se ha completado el registro, el usuario puede volver a conectarse con su nombre de usuario y una contraseña que ha elegido previamente. Esta información es confidencial y no debe divulgarse. En el caso de que el Usuario sepa que esta información ha sido robada por un tercero, se compromete a informar al Editor sin demora y a cambiar su contraseña. Además, el usuario cierra sesión al final de cada sesión.

Cada usuario solo puede tener una cuenta. Está prohibido usar una identidad falsa o la identidad de otra persona. Si se descubre tal caso, se informa al Usuario que el Editor cerrará su cuenta sin previo aviso ni compensación, y que se puede incurrir en cualquier recurso legal en su contra. El Editor se reserva el derecho de verificar la identidad de un Anunciante y de proporcionar prueba del acuerdo del Propietario si el Anunciante tiene un mandato. Si el Anunciante no transmite dichas pruebas, la cuenta de este último se cerrará y sus Anuncios ya publicados se eliminarán del Sitio.

Está prohibido intentar acceder al Sitio utilizando robots, arañas, rastreadores, raspadores u otros medios o procesos automáticos o recuperar datos u otro contenido en el Sitio por estos mismos medios.

Anuncio sobre alojamiento amueblado

Se informa al anunciante que cualquier oferta de alquiler relacionada con el alojamiento amueblado debe haberse declarado previamente al alcalde del municipio donde se encuentra la propiedad, excepto en el caso de que la propiedad sea la residencia principal del inquilino

En los municipios donde el cambio de uso de los locales destinados a vivienda está sujeto a autorización previa en el sentido de los artículos L. 631-7 y L. 631-9 del código de construcción y vivienda, una deliberación del consejo municipal puede decidir someter a una declaración previa sujeta a registro con la municipalidad cualquier alquiler por períodos cortos de una habitación amueblada a favor de clientes que no elijan domicilio.

Cuando se implementa, esta declaración sujeta a registro reemplaza la declaración mencionada en el primer párrafo de este artículo.

Si el Producto se ve afectado por una de estas obligaciones, el Anunciante debe enviar al Editor, de conformidad con el artículo L.324-2-1 del Código de Turismo, una declaración de honor que acredite el respeto de Estas obligaciones, indicando también si el alojamiento constituye su residencia principal o no en el sentido del artículo 2 de la ley n ° 89-462 del 6 de julio de 1989, así como, si corresponde, el número de declaración de vivienda obtenido en aplicación del II del artículo L. 324-1-1 del código de turismo.

El anuncio sobre un alojamiento turístico amueblado debe contener al menos la indicación del precio de venta, así como una descripción de los locales. El anuncio debe contener el número de declaración.

El anunciante es el único responsable de las diversas obligaciones de este artículo. Si el Editor se entera de que no se ha cumplido, el Anuncio de los Productos en cuestión se eliminará inmediatamente del Sitio y el Editor puede volverse contra el Anunciante.

Periodo de alquiler limitado para alojamiento turístico

Se informa al Anunciante que la Propiedad ofrecida para alquiler o subarrendamiento no debe alquilarse más de ciento veinte (120) días por año a través del Sitio cuando el alojamiento constituye la residencia principal del arrendador significado del artículo 2 de la ley n ° 89-462 del 6 de julio de 1989.

Más allá de ciento veinte (120) días de alquiler, la Propiedad ya no puede ser objeto de una oferta de alquiler a través del Sitio hasta el final del año en curso. Si el anunciante desea continuar el alquiler por un período más largo, depende de él hacer una solicitud de cambio de uso. El alquiler se autorizará nuevamente en el Sitio si el Propietario proporciona prueba de este cambio de uso.

Ingresos por el alquiler de una propiedad amueblada

Es responsabilidad del arrendador declarar sus ingresos y pagar los cargos adeudados.

El anunciante encontrará a continuación toda la información sobre este punto que se compromete a respetar:

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/location...

https://www.economie.gouv.fr/files/files/PDF/cotis...

https://www.economie.gouv.fr/files/files/PDF/2017/...

Anuncio de alquiler

El editor crea el anuncio de alquiler a partir de los elementos transmitidos por el anunciante mediante un formulario en línea. Una descripción de la propiedad y una o más fotos son elementos esenciales. Se informa al anunciante que cuanto más preciso sea el anuncio, más probable será que el alquiler sea exitoso.

El Anunciante garantiza que tiene todos los derechos sobre las fotos transmitidas y que estas fotos no infringen ningún derecho de terceros. Las fotos no deben ser engañosas y ninguna persona física debe aparecer en ellas. El Anunciante garantiza al Editor contra cualquier recurso de un tercero contra cualquiera de los elementos que ha transmitido al Editor. El anunciante es el único responsable del contenido del anuncio y su veracidad. El anunciante se compromete a proporcionar información real sobre el estado de la propiedad. No es responsabilidad del Editor verificar el estado de la propiedad de alquiler o verificar si el Anunciante cumple con la ley al poner su propiedad de alquiler.

Sin embargo, en caso de una queja o de elementos señalados a la atención del Editor con respecto a una posible ilegalidad del Anuncio o queja de un Inquilino, el Editor se reserva la posibilidad de retirar el Anuncio y de cierre la cuenta del Anunciante sin previo aviso o pago de indemnización o daños.

El Anunciante se compromete a no difundir la moral maliciosa, despectiva, intencionalmente engañosa, ilícita y / o pública, violando los derechos de terceros, discriminando o conteniendo publicidad o enlace a un sitio de terceros.

Antes de la validación electrónica del Anuncio por parte del Usuario, este último se compromete a declarar en honor el cumplimiento de los artículos L.324-1-1 del Código de Turismo (que informa las obligaciones al ayuntamiento del municipio donde la propiedad alquilada se encuentra en caso de una segunda vivienda) y el artículo L.631-7 del Código de Construcción y Vivienda (cambio de uso en caso de alquiler repetido por períodos cortos) .

Se acuerda expresamente entre las Partes que antes de la publicación de su Anuncio, el Anunciante debe hacer sus propios arreglos personales para todas las formalidades de protección y seguro para su propiedad de Alquiler de las autoridades competentes y, por lo tanto, debe para cada anuncio, declare en su honor que cumplen con estas obligaciones de acuerdo con las disposiciones del artículo L324-2-1 del Código de Turismo.

Bajo ninguna circunstancia el Anunciante puede reemplazar el contenido de un Anuncio con otro Anuncio.

El anuncio solo puede relacionarse con una propiedad.

Una vez que se completa el formulario, el Editor del Sitio pone en línea el Anuncio.

Licencia para el anuncio:

El Arrendador otorga al Editor una licencia no exclusiva y gratuita, durante toda la duración de la relación contractual, sobre todos los elementos que ha transmitido al Editor y que hacen posible componer el Anuncio de Alquiler de la Propiedad.

Esta licencia incluye los derechos de reproducción, representación y comunicación al público de cualquier sitio web y en cualquier país, por cualquier red de comunicación electrónica conocida o futura, durante la duración de la suscripción a los Servicios. El anunciante autoriza al editor a modificar los elementos transmitidos por restricciones técnicas o tan pronto como violen una norma legal o una norma de estos anunciantes CG.

Listado del anuncio

El editor no puede garantizar que el anuncio aparecerá en los primeros anuncios que se muestren al buscar un usuario. El orden de visualización depende de los filtros utilizados y las expectativas del inquilino con respecto al lugar, las fechas de llegada y salida, el número de inquilinos, la ocupación máxima, el número de habitaciones, el número de salas de reuniones. baño, el nombre de la propiedad, el tipo de propiedad, el precio promedio por noche, el equipo disponible, por colección, por promoción.

Aceptación de la oferta de alquiler.

El editor no es un agente inmobiliario en el sentido de la ley Hoguet (ley n ° 70-9 del 2 de enero de 1970 y el decreto n ° 72-678 del 20 de julio de 1972) y, por lo tanto, no puede comprometerse ni en la calidad Bienes alquilados por anunciantes, o en la capacidad financiera u otra característica del inquilino. Por lo tanto, el Editor no actúa de ninguna manera en la elección del Inquilino y el contrato de alquiler solo obligará al Inquilino y al Anunciante.

El alquiler se solicita directamente en el sitio, por la cuenta de usuario del inquilino. El inquilino selecciona la propiedad que desea alquilar, las fechas de alquiler. El pago en línea por parte del Inquilino da como resultado la reserva automática de la Propiedad, a menos que el Anunciante haya deshabilitado la opción de "reserva instantánea". En caso de un problema debido al pago del alquiler, la reserva se cancelará automáticamente.

Un alquiler no puede ser rechazado indebidamente. El Anunciante garantiza que no discrimina en la elección de los Inquilinos (género, nacionalidad, religión, etc.). Si tal acto se informa al Editor, este se reserva el derecho de cancelar la cuenta del Anunciante.

El editor no puede garantizar la identidad de los usuarios. Depende del anunciante verificar que la identidad indicada por el inquilino sea correcta.

Al final del alquiler, el inquilino puede dejar un aviso que puede ser publicado. El anunciante tendrá la oportunidad de responder a sus comentarios.

Responsabilidad del editor

El editor acepta implementar todos los medios necesarios para que el sitio esté permanentemente en línea, pero no puede comprometerse con una tasa de disponibilidad. En particular, el editor no puede garantizar la permanencia de la red de Internet. El sitio también puede no estar disponible por razones de mantenimiento.

El editor no se hace responsable en caso de que el producto permanezca vacante. No garantiza ningún resultado o beneficio en el uso que se hará de los Servicios ofrecidos a través del Sitio.

El editor actúa solo como el anfitrión del anuncio y en ningún caso como el editor del mismo. El anunciante es el único responsable de los elementos del anuncio. El editor no se hace responsable si el anuncio es falso o viola los derechos de terceros.

El Editor eliminará el contenido prohibido, infringiendo los derechos de terceros o la ley de propiedad intelectual una vez que se haya realizado una notificación que indique que se ha realizado el contenido ilegal del Anuncio. Cualquier denuncia de contenido ilegal puede hacerse al Editor a la dirección de correo electrónico: infos@corsica-realties.com

El Sitio le permite indicar las fechas de disponibilidad de la Propiedad. El editor no se hace responsable si el anunciante no ingresa correctamente las fechas en que los productos están disponibles. El usuario entonces corre el riesgo de ser considerado responsable si la propiedad se alquila en fechas en que la propiedad no está realmente disponible.

El editor no es una agencia de bienes raíces en el sentido de la ley Hoguet y en ningún caso es intermediario entre el inquilino y el anunciante. El editor no se hace responsable en caso de que el alquiler salga mal, el editor no tiene control sobre los inquilinos o los propietarios de los bienes.

El Editor no es responsable de los enlaces que aparecen en el Sitio y que conducen a otros sitios de Internet que no le pertenecen y que no están controlados por él, ya que no tiene control sobre el contenido, las cartas de protección de datos personales o las prácticas de sitios publicados por terceros.

La lista de sitios asociados está evolucionando. La responsabilidad del editor no puede en ningún caso ser buscada o incurrida en caso de que cesen las asociaciones.

El editor no es responsable si las fotos no aparecen en el sitio con una calidad equivalente a la de las fotos originales.

En todos los casos donde la responsabilidad del editor está comprometida, el monto de los daños que tendría que pagar no puede exceder el monto de las sumas facturadas al anunciante si este es un profesional.

En general, la responsabilidad del editor solo puede ser comprometida por daños directos y previsibles. Su responsabilidad en ningún caso puede ser comprometida por ningún daño indirecto, o por cualquier daño que encuentre su causa en el hecho del Anunciante, de un tercero o en un hecho de fuerza mayor.

Responsabilidad del anunciante

El editor no gestiona el alquiler, y el anunciante es el único responsable de la disponibilidad de su propiedad de alquiler y de cualquier problema que surja entre él y su inquilino.

El Anunciante debe asegurarse de que pueda ofrecer efectivamente la Propiedad para el alquiler y que este alquiler no contravenga ningún texto, ley, regulaciones de copropiedad, compromiso previo hecho con terceros, ...

El anunciante es el único responsable del anuncio, sus elementos, incluido el precio del alquiler, y de garantizar que no viole los derechos de terceros o los derechos de propiedad intelectual. El Anunciante se compromete a hacer correcciones cuando la información sobre él o sobre un Anuncio ya no esté actualizada.

El Anunciante es el único responsable del cumplimiento de la legislación sobre el alquiler de bienes inmuebles. Depende de él asegurarse de que el alquiler propuesto se realice de acuerdo con las leyes, reglamentos u otro texto legal.

El anunciante es responsable frente a los inquilinos, por la coherencia entre el alquiler ofrecido en el anuncio y la realidad.

Es responsabilidad del anunciante contratar el seguro necesario para los alquileres y las medidas de seguridad de la propiedad. En caso de daños a la Propiedad, la responsabilidad del Editor no se puede solicitar en ningún caso.

El Anunciante es el único responsable de todas las obligaciones legales o de otro tipo que se apliquen al alquiler de una Propiedad, el establecimiento del contrato de arrendamiento, la recopilación de datos personales, ... así como el respeto de estas CGC Anunciantes

Finalmente, el Anunciante será responsable de cualquier daño que pueda haber causado al Sitio.

Precios y medios de pago

Cuando se acepta un Alquiler directamente en el Sitio, el Editor factura al Arrendador una suma equivalente de entre el 9 y el 12% del precio del alquiler sin incluir impuestos. El tipo de IVA aplicable se agregará a la Comisión.

Las facturas estarán disponibles en la cuenta del anunciante. El precio varía según las opciones elegidas por el anunciante, en particular el número de publicaciones en los sitios asociados. Estas diferentes tarifas se especifican en el Sitio.

La comisión se deduce automáticamente del precio de venta.

El importe devuelto al anunciante, el precio de alquiler del que se retira el importe de la comisión.

15.1 Condiciones de cancelación de alquiler

El anunciante tiene un espacio dedicado a actualizar su calendario, llamado "espacio del propietario"; se le exige que mantenga su calendario actualizado a través de este espacio.

Cualquier solicitud de cancelación de una reserva confirmada se facturará al anunciante con un importe mínimo de 250 € o el 10% del importe de la reserva.

Impuestos

El anunciante es responsable de los impuestos a los que está sujeto o que debe recaudar. Depende de él indicar con precisión la cantidad de estos impuestos que se agregan al precio del alquiler.

No se puede comprometer la responsabilidad del editor si el anunciante ha omitido los impuestos. El anunciante es informado de que sus anuncios pueden ser eliminados y su acceso cerrado si no se indican todos los impuestos.

Con respecto al impuesto turístico, cuando el Anunciante no es profesional, el Sitio recaudará el impuesto directamente y, por lo tanto, se deducirá del monto total pagado por el Inquilino, además de la comisión que el Anunciador debe al Editorial Será transferido a la administración por el editor.

El importe del impuesto turístico debe aparecer en la facturación. Está estrictamente prohibido que el Anunciante recaude el impuesto de turismo él mismo cuando lo cobra el Editor.

Cualquier posible solicitud de reembolso o impugnación del impuesto solo puede hacerse a la administración interesada y en ningún caso al Editor.

El editor no recaudará el impuesto turístico cuando el alquiler se haya pagado en un sitio asociado.

Derecho de desistimiento

Los anunciantes no profesionales tienen el derecho de desistimiento, a menos que lo hayan renunciado expresamente. En caso de que no lo renuncien, los Servicios no podrán comenzar hasta que haya transcurrido el período de retiro de 14 días. Para que los Servicios se inicien sin demora, se debe suspender el período de retiro marcando la casilla provista para este propósito.

En caso de que el Anunciante no haya renunciado a su derecho de desistimiento, puede retractarse durante 14 días enviando por correo electrónico el boletín disponible para este fin en el Sitio.

Condiciones de cancelación de alquiler

Las condiciones de cancelación del alquiler son establecidas por el Anunciante, quien debe especificar muy claramente en la hoja de presentación de la propiedad las posibilidades de cancelación y reembolso.

Si la cancelación proviene del Anunciante, el Editor se reserva el derecho de cerrar la cuenta del Anunciante sin previo aviso o compensación en caso de una queja del Inquilino con respecto a esta cancelación y después de permitir que el Anunciante haga valer su argumento

Terminación

La terminación del contrato entre el Anunciante y el Editor, caracterizada por la aceptación de estos Anunciantes CG, puede hacerse en cualquier momento, enviando un correo electrónico a la dirección infos@corsica-realties.com y sujeto a aviso de tres (3) meses.

La terminación del contrato también puede efectuarse en caso de una falla por parte de una de las Partes, treinta (30) días después de que el envío de una carta de aviso formal permanezca sin efecto.

En el caso de una queja del Inquilino, el Editor puede cerrar la cuenta del Anunciante sin el pago de una compensación después de haber puesto al Inquilino en condiciones de responder a la queja.

Las condiciones para rescindir el contrato celebrado entre el Anunciante y el Inquilino son establecidas por el Anunciante y aceptadas por el Inquilino. El editor no está involucrado en este contrato.

Una vez que se rescinde el contrato, el Anuncio o los Anuncios se eliminan de todos los sitios asociados en los que se publicaron.

Propiedad intelectual

Los elementos del Sitio, aparte de los Anuncios, son propiedad del Editor. Los usuarios tienen prohibido modificar, copiar, traducir, distribuir, publicar, transmitir, distribuir, producir, mostrar o transferir los derechos sobre cualquier contenido, base de datos o cualquier elemento del Sitio.

Los usuarios tienen prohibido intentar descompilar, descifrar, desensamblar o aplicar ingeniería inversa a cualquier software utilizado para proporcionar el Sitio.

El Sitio puede contener enlaces de hipertexto a Sitios editados y alojados desde servidores de terceros, y en particular en relación con banners publicitarios, cuya gestión no está garantizada de ninguna manera por el Editor y sobre la cual no se puede ejercer ningún control.

El Editor declina cualquier responsabilidad relacionada con las consecuencias (técnicas, legales u otras) vinculadas al acceso a estos sitios desde el Sitio.

TI y libertad

Los datos personales recopilados por el editor del anunciante son esenciales para emitir facturas.

Los datos obligatorios son: apellido, nombre, dirección, teléfono, correo electrónico.

Los propósitos del procesamiento son el seguimiento del cliente, la facturación y cualquier procesamiento relacionado con la ejecución del contrato. Este contrato es también la base legal para el procesamiento.

Los datos del Anunciante se conservan mientras dure el Contrato y hasta tres años después del final de la relación contractual con el fin de prospectar.

El Editor puede transmitir los datos procesados a cualquier subcontratista, Inquilino y a los tribunales en el contexto de un litigio si es necesario. El Anunciante es informado de que su información, el número de alquileres realizados en el Sitio, los montos recaudados, etc. pueden ser transmitidos por el Editor a la administración, en particular a la administración tributaria en el contexto del cumplimiento de sus obligaciones legales. .

El Anunciante tiene derecho de acceso, modificación, rectificación, portabilidad y eliminación de la información personal recopilada sobre él. Para ejercer este derecho, el Anunciante puede, a su elección, enviar un correo electrónico a la dirección

infos@corsica-realties.com o envíe una carta a la dirección: Grupo MHG, Datos personales, 128 Rue de la Boétie, 75008 PARIS

En caso de incumplimiento de sus obligaciones por parte del Editor, el Anunciante puede contactar a la CNIL.

El anunciante puede consultar la política de privacidad del editor para obtener más detalles.

El Anunciante está invitado a cumplir con la normativa aplicable a los datos personales cuando recopila datos de los inquilinos. Se compromete a informarles sobre los fines del procesamiento y sobre la posibilidad de ejercer sus derechos.

Acuerdo de evidencia

Los "clics" del Anunciante realizados para la aceptación de estas condiciones generales de venta constituyen la aceptación del contrato.

Los registros informatizados que se mantienen en los sistemas informáticos del Editor se mantendrán bajo condiciones razonables de seguridad y se considerarán como prueba de las comunicaciones y los pagos realizados entre las Partes.

El archivo de alquileres y facturas se lleva a cabo en un medio confiable y duradero que puede producirse como evidencia y al que el Anunciante tiene acceso a su cuenta.

Diverso

Si una o más disposiciones de estas Condiciones Generales se consideran inválidas o declaradas como tales en aplicación de una ley, un reglamento o después de una decisión que se ha convertido en definitiva de un tribunal competente, las demás estipulaciones de estos permanecerá en vigencia.

Litigio

Los actuales anunciantes de CGV se rigen e interpretan de conformidad con la legislación francesa, sin tener en cuenta los principios de conflictos de leyes.

Las Partes se comprometen a llevar a cabo un intento de conciliación antes de recurrir al juez.

Si el Anunciante es un consumidor o no profesional: En el caso de un litigio que pueda surgir con motivo de la interpretación y / o la ejecución del presente o en relación con el Anunciante CGV actual, y que el El anunciante es un consumidor, puede decidir someter la disputa con el editor a un procedimiento de mediación convencional o cualquier otro método alternativo de resolución de disputas.

El Anunciante puede ir a la plataforma europea de solución de controversias del consumidor establecida por la Comisión Europea en la siguiente dirección y enumerar todos los organismos de solución de controversias aprobados en Francia: https://webgate.ec .europa.eu / odr /.

En caso de incumplimiento de este procedimiento de mediación o si el Anunciante desea tomar una jurisdicción, se aplicarán las reglas del código de procedimiento civil.

Si el Anunciante es un COMERCIANTE CONTRATANTE EN EL CONTEXTO DE SU ACTIVIDAD, cualquier disputa se presentará ante el Tribunal de Comercio de París.