Generelle salgsbetingelser og brug for annoncører

identifikation

Webstedet www.corsica-realties.com (i det følgende benævnt "Webstedet") offentliggøres af virksomheden SAS MHG Group med en kapital på 5.000 €, hvis hjemsted er ved 128 Rue de la Boétie, 75008 PARIS, og registreret ved RCS Paris, nr. 848 540 977 00016.

Dets momsnummer inden for Fællesskabet er FR48848540977. (i det følgende benævnt "redaktøren")

Kontakt: +33 786 202 815

infos@corsica-realties.com

definition

Udtryk med store bogstaver har følgende definitioner:

Meddelelse: angiver præsentationen af lejeboliger og lejebetingelser. Annoncen skrives og sættes online af udgiveren baseret på de oplysninger, der sendes af annoncøren gennem de formularer, der stilles til rådighed for den.

Annoncør: betyder ejeren af den ejendom, der skal lejes, eller ejendomsmægleren med et mandat til at leje, og som bruger de tjenester, der tilbydes for at tilbyde leje af sin ejendom online.

Ejendom: betyder den ejendom, der udbydes til leje af annoncøren.

CG Annoncører: angiver disse generelle betingelser for brug og salg af webstedet, der gælder for annoncører.

Lejer: betyder brugeren af webstedet, der lejer en ejendom.

Parti (er): udpeger ligegyldigt Udgiveren og Annoncøren efter at have accepteret disse Annoncører GTC.

Tjeneste (r): udpeger de tjenester, der tilbydes af webstedet, især forbindelsen mellem leasinggiver og lejer.

Websted: betyder webstedet www.corsica-realties.com.

Partnerwebsteder: henviser til de websteder, som udgiveren har et partnerskab med, som giver annoncøren mulighed for at offentliggøre sin annonce på disse partnerwebsteder.

Bruger: betyder enhver person, der bruger webstedet.

objekt

Webstedet giver annoncører mulighed for at tilbyde lejeboliger, de ejer, eller som de har et mandat fra ejeren til at tilbyde ejendommen til udlejning. Lejere kan reservere ejendommen på webstedet og betale lejebeløbet.

Disse annoncør-GTC'er skal accepteres, før de bruger tjenesterne. Enhver oprettelse af en konto med henblik på at tilbyde en lejepost indebærer fuld accept af disse GTC. Der må ikke påberåbes nogen klausul mod udgiveren uden for disse GIC-annoncører, hvis den ikke udtrykkeligt er blevet accepteret af udgiveren.

Enhver ændring af disse vil være underlagt annoncøren. I tilfælde af afvisning af den nye Annoncør CGV, vil Annoncøren ikke længere være i stand til at bruge webstedet med tre måneders varsel, der starter på dagen for indtræden i anvendelsen af den nye Annoncør CGV.

Tjenester, der tilbydes af webstedet

Webstedet giver annoncører adgang til en online konto.

Blanketter stilles til rådighed for dem for at oprette en reklame. Disse formularer giver derefter udgiveren mulighed for at offentliggøre annoncen på webstedet.

Hvis muligheden vælges af Annoncører, kan de hjælpe med at skrive denne annonce af Udgiveren.

Lejen kan derefter foretages direkte af lejeren online. Det er op til Annoncøren at specificere tilgængeligheden af ejendommen på webstedet.

Annoncøren informeres om, at der kan anmodes om underlagsdokumenter for at retfærdiggøre, at han er ejeren af varerne, eller at han har et mandat til at tilbyde varerne til leje. I mangel af disse underlagsdokumenter, fjernes alle annoncørens annoncer fra webstedet.

Annoncøren kan vælge de partnerwebsteder, som han ønsker, at hans annonce skal offentliggøres på. Det er op til Annoncøren at acceptere betingelserne og betingelserne for disse Websteder, hvis relevant. Udlejning kan ske direkte på disse websteder. Annoncøren skal holde kalenderen for ejendomsopdatering ajour for at undgå, at ejendommen lejes flere gange til tilsvarende datoer.

Parternes uafhængighed

Parterne er uafhængige. Annoncører er kun bundet til Udgiveren af disse Annoncører GTC. I intet tilfælde skal udgiveren være part i lejekontrakten, der er indgået mellem Annoncøren og lejeren, hvis relevant.

Det er derfor annoncørens ansvar at overholde lovgivningen i det land, hvor hans ejendom er beliggende, eventuelle skatter, ...

Udgiveren tillader, at annoncører og lejere linkes via webstedet. Men han er hverken en agent, kommerciel agent, ejendomsmægler eller nogen anden kvalifikation. Udgiverens status falder ikke ind under Hoguet-loven.

Det er op til Annoncøren at tegne forsikring tilpasset lejen af ejendommen.

Brug af tjenester

For at bruge tjenesterne skal annoncøren være mindst 18 år gammel, hvis den er en fysisk person og være i stand til at indgå kontrakt. Hvis personen, der registrerer sig, er en juridisk person, garanterer den person, der repræsenterer dem, at de har beføjelser til at acceptere disse Annoncør GTCS på vegne af den juridiske person, de repræsenterer.

Annoncøren skal have ret til at leje ejendommen, sæsonbestemt eller ej. Det er derfor annoncørens ansvar at kontrollere lovgivningen, der gælder for deres land, region, kommune, med hensyn til udlejning af ejendom og om nødvendigt have afgivet de forudgående erklæringer.

Annoncøren informeres om, at leje af fast ejendom er en lovgivningsaktivitet. Det er derfor op til ham at finde ud af reglerne for den leje, han ønsker at etablere (sæsonbestemt eller ej, langvarig eller kortvarig, leje af hans hoved- eller sekundærboliger, møbleret eller umøbleret osv.).

Annoncøren skal især spørge for at vide, om han har ret til at leje sin ejendom, hvis han har alle rettighederne til leje af ejendommen, hvis ejendommen ikke allerede er lejet, spørg tilladelser til ejeren af ejendommen i tilfælde af fremleje, kontroller, at det ikke er deres ansvar at ændre brugen af den lejede ejendom i henhold til artikel L631-7 i byplanlægningskoden, denne ændring brug kan være underlagt en tilladelse udstedt af borgmesteren i den kommune, hvor den lejede ejendom er beliggende.

Lejeprisen kan reguleres i visse situationer, især i tilfælde af udlejning, men også i tilfælde af leje af ejendom beliggende i visse kommuner.

Hvis annoncøren er en professionel, er det op til ham at overholde og respektere hans juridiske status. Han skal især have fordel af et mandat fra ejeren, før han tilbyder en annonce.

UDGIVEREN ER IKKE ANSVARLIG TIL ANSVAR FOR VURDERINGEN AF LEKTOREN AF TEKSTERNE (LOVER, FORORDNINGER, BESLUTNINGER), DER RAMMER LEJLINGEN OG UNDERLEJE. Annoncøren garanterer redaktøren mod enhver tredjeparts anvendelse af det, der er baseret på annoncørens vredning over de tekster, der finder anvendelse på ham.

registrering

For at bruge tjenesterne skal annoncøren registrere sig på webstedet ved at udfylde de felter, der er til rådighed til dette formål. Obligatoriske felter skal udfyldes oprigtigt. Udgiveren kan ikke garantere korrekt ydelse af tjenesterne, hvis felterne, der er udfyldt af brugeren, ikke er fuldt ud eller er forkerte.

Når registreringen er afsluttet, kan brugeren oprette forbindelse igen med sit login og en adgangskode, som han tidligere har valgt. Disse oplysninger er fortrolige og bør ikke videregives. I tilfælde af at brugeren er opmærksom på, at disse oplysninger er blevet stjålet af en tredjepart, forpligter brugeren sig til straks at informere udgiveren og at ændre sin adgangskode. Derudover logger brugeren ud ved slutningen af hver session.

Hver bruger kan kun have en konto. Det er forbudt at bruge en falsk identitet eller en anden persons identitet. Hvis et sådant tilfælde skulle blive opdaget, informeres brugeren om, at hans konto vil blive lukket af udgiveren uden varsel eller erstatning, og at enhver retlig anvendelse mod ham kan blive afholdt. Udgiveren forbeholder sig retten til at bekræfte en annoncørs identitet og fremlægge bevis for ejerens aftale, hvis annoncøren har et mandat. Hvis annoncøren ikke sender de nævnte bevis, lukkes sidstnævnte konto, og dens annoncer er allerede offentliggjort fjernet fra webstedet.

Det er forbudt at forsøge at få adgang til webstedet ved hjælp af robotter, edderkopper, crawlere, skrabere eller andre automatiske midler eller processer eller at gendanne data eller andet indhold på webstedet på samme måde.

Meddelelse vedrørende møbleret indkvartering

Annoncøren informeres om, at ethvert lejetilbud vedrørende møbleret bolig tidligere skal være erklæret til borgmesteren i den kommune, hvor ejendommen er beliggende, undtagen i det tilfælde, hvor ejendommen er hovedboligen for lejer.

I de kommuner, hvor ændringen af brug af lokalerne til bolig er underlagt forudgående tilladelse i henhold til artiklene L. 631-7 og L. 631-9 i bygge- og boligkoden, er en drøftelse af rådet kommune kan beslutte at forelægge en forudgående erklæring, der er registreret i kommunen, enhver leje i korte perioder af et møbleret værelse til fordel for forbipasserende kunder, der ikke vælger bopæl.

Når den er implementeret, erstatter denne registreringspligt, den erklæring, der er nævnt i første afsnit i denne artikel.

Hvis produktet påvirkes af en af disse forpligtelser, skal annoncøren sende udgiveren i overensstemmelse med artikel L.324-2-1 i turistkodeksen en erklæring om ære, der attesterer respekten for disse forpligtelser, der også angiver, om boligen udgør hans vigtigste opholdssted eller ej i henhold til artikel 2 i lov nr. 89-462 af 6. juli 1989, samt, hvis relevant, det indhentede boligangivelsesnummer ved anvendelse af II i artikel L. 324-1-1 i turismekoden.

Annonceringen vedrørende et møbleret turistboliger skal mindst indeholde angivelse af den anmodede pris samt en beskrivelse af lokalerne. Annonceen skal indeholde deklarationsnummer.

Annoncøren er alene ansvarlig for de forskellige forpligtelser i denne artikel. Hvis udgiveren finder ud af, at de ikke er blevet overholdt, fjernes annoncen for de pågældende varer straks fra webstedet, og udgiveren kan vende sig mod annoncøren.

Begrænset lejeperiode for turistindkvartering

Annoncøren informeres om, at den ejendom, der tilbydes til leje eller udlejning, ikke må lejes mere end hundrede og tyve (120) dage om året gennem webstedet, når boligen udgør udlejers hovedbolig betydning af artikel 2 i lov nr. 89-462 af 6. juli 1989.

Ud over hundrede og tyve (120) dages leje kan ejendommen ikke længere være genstand for et lejetilbud via webstedet før udgangen af det indeværende år. Hvis annoncøren ønsker at fortsætte lejen i en længere periode, er det op til ham at foretage en anmodning om ændring af brug. Udlejning vil blive autoriseret igen på webstedet, hvis ejeren fremlægger bevis for denne ændring af brug.

Indkomst ved leje af en møbleret ejendom

Det er lejerens ansvar at opgive deres indkomst og betale de skyldige gebyrer.

Annoncøren finder nedenfor alle de oplysninger om dette punkt, som han forpligter sig til at respektere:

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/location...

https://www.economie.gouv.fr/files/files/PDF/cotis...

https://www.economie.gouv.fr/files/files/PDF/2017/...

Udlejningsmeddelelse

Lejeannoncering oprettes af udgiveren fra de elementer, der sendes af annoncøren ved hjælp af en online form. En beskrivelse af ejendommen og et eller flere fotos er væsentlige elementer. Annoncøren informeres om, at jo mere præcis annoncen er, desto mere sandsynligt er lejen for at blive en succes.

Annoncøren garanterer, at den har alle rettigheder til de transmitterede fotos, og at disse fotos ikke krænker tredjeparts rettigheder. Fotos skal ikke være vildledende, og ingen fysiske personer skal vises på dem. Annoncøren garanterer udgiveren mod enhver anvendelse af en tredjepart mod nogen af de elementer, den har overført til udgiveren. Annoncøren er alene ansvarlig for indholdet af annoncen og dens ægthed. Annoncøren forpligter sig til at give reelle oplysninger om ejendommens tilstand. Det er ikke udgiverens ansvar at kontrollere lejeejendommens tilstand eller at verificere, om annoncøren overholder loven ved at sætte sin lejeejendom.

I tilfælde af en klage eller af elementer, der er gjort opmærksom på udgiveren vedrørende en mulig ulovlighed af annoncen eller klager fra en lejer, forbeholder udgiveren muligheden for at trække annoncen tilbage og luk annoncørens konto uden varsel eller betaling af erstatning eller erstatning.

Annoncøren forpligter sig til ikke at sprede ondsindede, nedslående, forsætligt vildledende, ulovlige og / eller i strid med accepterede standarder for information, krænke tredjeparts rettigheder, diskriminere eller indeholde reklame eller link til et tredjeparts websted.

Før den elektroniske validering af meddelelsen af brugeren, forpligter sidstnævnte til at erklære, at han overholder overholdelse af artiklerne L.324-1-1 i turistkoden (rapporteringsforpligtelser til rådhuset i kommune, hvor den ejendom, der er udlejet til leje, er placeret i tilfælde af et andet hjem) og artikel L.631-7 i byggeri og boligkoden (ændring af brug i tilfælde af gentagen leje i korte perioder) .

Det er udtrykkeligt aftalt mellem parterne, at Annoncøren skal offentliggøre deres egne personlige arrangementer for alle beskyttelses- og forsikringsformaliteter for deres lejeboliger fra de kompetente myndigheder inden udgivelsen af deres annonce. for hver annonce erklærer på deres ære, at de overholder disse forpligtelser i overensstemmelse med bestemmelserne i artikel L324-2-1 i turistkodeksen.

Under ingen omstændigheder må annoncøren erstatte indholdet af en annonce med en anden annonce.

Annoncen kan kun vedrøre en ejendom.

Når formularen er udfyldt, sættes annoncen online af Site Editor.

Licens til annoncen:

Udlejer samtykker til udgiveren en ikke-eksklusiv og gratis licens for hele kontraktforholdets varighed for alle de elementer, som han har overført til udgiveren, og som gør det muligt at komponere lejeannonce for ejendommen.

Denne licens inkluderer rettighederne til reproduktion, repræsentation og kommunikation til offentligheden på ethvert websted og i ethvert land, ved ethvert kendt eller fremtidig elektronisk kommunikationsnetværk, i hele abonnementet på Tjenesterne. Annoncøren bemyndiger udgiveren til at ændre de elementer, der transmitteres til tekniske begrænsninger, eller så snart de overtræder en juridisk regel eller en regel for disse CG-annoncører.

Liste over annoncen

Udgiveren kan ikke garantere, at annoncen vises i de første annoncer, der vises, når han søger efter en bruger. Visningsrækkefølgen afhænger af de anvendte filtre og lejerens forventninger til stedet, ankomst- og afgangsdato, antallet af lejere, den maksimale belægning, antallet af soveværelser, antallet af mødelokaler. bad, ejendommens navn, ejendomstype, gennemsnitspris pr. nat, tilgængeligt udstyr, efter afhentning, efter forfremmelse.

Accept af lejetilbud

Udgiveren er ikke en ejendomsmægler i henhold til Hoguet-loven (lov nr. 70-9 af 2. januar 1970 og dekret nr. 72-678 af 20. juli 1972) og kan derfor heller ikke forpligte sig til kvaliteten Varer, der lejes af annoncører, eller med den økonomiske kapacitet eller anden egenskab ved lejeren. Udgiveren handler derfor ikke på nogen måde i valget af lejer, og lejekontrakten vil kun binde lejeren og annoncøren.

Lejen anmodes om direkte på webstedet af lejers brugerkonto. Lejeren vælger den ejendom, han ønsker at leje, lejedatoer. Onlinebetaling af lejeren resulterer i den automatiske reservation af ejendommen, medmindre annoncøren har deaktiveret muligheden "øjeblikkelig reservation". I tilfælde af et problem på grund af lejebetalingen annulleres reservationen automatisk.

En leje kan ikke nægtes unødigt. Annoncøren garanterer, at den ikke diskriminerer i valget af lejere (køn, nationalitet, religion osv.). Hvis en sådan handling skulle rapporteres til udgiveren, forbeholder sidstnævnte sig ret til at afslutte annoncørens konto.

Udgiveren kan ikke garantere brugernes identitet. Det er op til Annoncøren at kontrollere, at den identitet, der er angivet af lejeren, er korrekt.

Ved udgangen af lejen kan lejeren efterlade en meddelelse, der kan offentliggøres. Annoncøren har mulighed for at svare på dens anmeldelser.

Udgiverens ansvar

Udgiveren accepterer at implementere alle de nødvendige midler til, at webstedet skal være permanent online, men kan ikke forpligte sig til en tilgængelighedsrate. Navnlig kan udgiveren ikke garantere varigheden af Internet-netværket. Webstedet kan også være utilgængeligt af vedligeholdelsesårsager.

Udgiveren kan ikke holdes ansvarlig, hvis produktet forbliver ledigt. Det garanterer ikke noget resultat eller fortjeneste i brugen, der vil blive gjort af de tjenester, der tilbydes via webstedet.

Udgiveren fungerer kun som vært for reklamen og under ingen omstændigheder som udgiveren af den. Annoncøren er alene ansvarlig for elementerne i annoncen. Udgiveren kan ikke holdes ansvarlig, hvis reklamen er falsk eller krænker tredjeparts rettigheder.

Forbudt indhold, krænkelse af tredjeparts rettigheder eller intellektuel ejendomslov vil blive fjernet af udgiveren, når en meddelelse om det ulovlige indhold af annoncen er blevet foretaget. Enhver opsigelse af ulovligt indhold kan ske til udgiveren på e-mail-adressen: infos@corsica-realties.com

På webstedet kan du angive datoerne for ejendommens tilgængelighed. Udgiveren kan ikke holdes ansvarlig, hvis annoncøren ikke indtaster de datoer, hvor varerne er tilgængelige korrekt. Brugeren tager derefter risikoen for at blive hæftet, hvis ejendommen lejes på datoer, hvor ejendommen ikke faktisk er tilgængelig.

Udgiveren er ikke et ejendomsmægler i henhold til Hoguet-loven og foretager under ingen omstændigheder nogen formidler mellem lejeren og annoncøren. Udgiveren kan ikke holdes ansvarlig i tilfælde af, at lejen går galt, og udgiveren ikke har kontrol over lejere eller ejere af varerne.

Udgiveren er på ingen måde ansvarlig for de links, der vises på webstedet og fører til andre internetsider, der ikke hører til det, og som ikke kontrolleres af det, da det ikke har kontrol over indholdet, charter for beskyttelse af personoplysninger eller praksis på websteder, der er offentliggjort af tredjepart.

Listen over partnerwebsteder er under udvikling. Udgiverens ansvar kan under ingen omstændigheder søges eller pådrages i tilfælde af, at partnerskaber ophører.

Udgiveren er ikke ansvarlig, hvis billederne ikke vises på webstedet med en kvalitet, der svarer til den originale fotos.

I alle tilfælde, hvor udgiverens ansvar er optaget, kan det skadesbeløb, det måtte betale, ikke overstige størrelsen af de beløb, der er faktureret til annoncøren, hvis sidstnævnte er en professionel.

Generelt kan Udgiverens ansvar kun forpligtes for direkte og overskuelig skade. Dets ansvar kan under ingen omstændigheder beskæftiges for indirekte skader eller for skader, der finder årsagen til det faktum, at Annoncøren, en tredjepart eller i et tilfælde af force majeure kender.

Annoncørens ansvar

Udgiveren administrerer ikke lejen, og Annoncøren er alene ansvarlig for tilgængeligheden af sin lejebolig og eventuelle problemer, der opstår mellem sig selv og lejeren.

Annoncøren skal sikre, at han effektivt kan tilbyde ejendommen til leje, og at denne udlejning ikke er i modstrid med nogen tekst, lovgivning, medejerskabsregler, tidligere forpligtelser indgået med tredjepart, ...

Annoncøren er udelukkende ansvarlig for Annoncen, elementerne i den, inklusive lejeprisen, og for at sikre, at den ikke krænker tredjeparts rettigheder eller immaterielle rettigheder. Annoncøren forpligter sig til at foretage rettelser, når oplysninger om ham eller om en annonce ikke længere er ajour.

Annoncøren er alene ansvarlig for overholdelse af lovgivningen om udlejning af fast ejendom. Det er op til ham at sikre, at den foreslåede leje udføres i overensstemmelse med love, forskrifter eller anden lovtekst.

Annoncøren er ansvarlig over for lejere for sammenhæng mellem lejen, der tilbydes i Annoncen og virkeligheden.

Det er annoncørens ansvar at tegne den nødvendige forsikring til leje og sikkerhedsforanstaltningerne for ejendommen. I tilfælde af skade på ejendommen kan udgiverens ansvar under ingen omstændigheder søges.

Annoncøren er udelukkende ansvarlig for alle juridiske eller andre forpligtelser, der gælder for leje af en ejendom, etablering af lejekontrakt, indsamling af personlige data,… samt respekten for disse GTC annoncører.

Endelig holdes annoncøren ansvarlig for enhver skade, den har forårsaget webstedet.

Priser og betalingsmidler

Når en leje accepteres direkte på webstedet, fakturerer udgiveren leasinggiveren et tilsvarende beløb på mellem 9 og 12% af lejeprisen ekskl. Skat. Den gældende momssats tilføjes Kommissionen.

Fakturaer stilles til rådighed på Annoncørens konto. Prisen varierer afhængigt af de muligheder, som annoncøren har valgt, især antallet af publikationer på partnerwebstederne. Disse forskellige satser er specificeret på webstedet.

Provisionen trækkes automatisk fra salgsprisen.

Det beløb, der returneres til annoncøren, den lejepris, hvorfra provisionen trækkes tilbage.

15.1 Lejeaftalerbetingelser

Annoncøren har et rum dedikeret til at opdatere deres kalender, kaldet "ejer plads"; han er forpligtet til at holde sin kalender opdateret gennem dette rum.

Enhver anmodning om annullering af en bekræftet reservation faktureres annoncøren med et minimumsbeløb på € 250 eller 10% af reservationens størrelse.

skatter

Annoncøren er ansvarlig for de skatter, den er underlagt, eller som den skal opkræve. Det er op til ham at angive nøjagtigt størrelsen af disse skatter, der tilføjes lejeprisen.

Udgiverens ansvar kan ikke engageres, hvis annoncøren har udeladt skatter. Annoncøren bliver informeret om, at dens annoncer kan blive slettet, og dens adgang lukket, hvis alle skatter ikke er angivet.

Når det gælder turistafgiften, når annoncøren er en ikke-professionel, vil skatten blive opkrævet direkte af webstedet og trækkes derfor af det samlede beløb, som lejeren har betalt, ud over det gebyr, som annoncøren skal betale for Publisher. Det overføres til administrationen af udgiveren.

Turistafgiftens størrelse skal fremgå af fakturering. Det er strengt forbudt for annoncøren at opkræve turistskatten selv, når den indsamles af udgiveren.

Eventuel anmodning om refusion eller bestridelse af skatten kan kun indgives til den pågældende administration og under ingen omstændigheder til Udgiveren.

Turistafgiften opkræves ikke af udgiveren, når lejen er blevet betalt på et partnerwebsite.

Fortrydelsesret

Ikke-professionelle annoncører har ret til tilbagetrækning, medmindre de udtrykkeligt har givet afkald på det. I tilfælde af at de ikke giver afkald på det, kan tjenesterne først starte, efter at udtrædelsesperioden på 14 dage er gået. For at tjenesterne skal starte uden forsinkelse, skal fratrædelsesperioden fraviges ved at markere afkrydsningsfeltet til dette formål.

I tilfælde af at annoncøren ikke har frafaldet deres ret til at trække sig tilbage, kan de trække sig tilbage i 14 dage ved at sende den bulletin, der er tilgængelig til dette formål via webstedet via e-mail.

Betingelser for afbestilling af leje

Lejeaflysningsbetingelserne er oprettet af Annoncøren, som meget tydeligt skal angive på ejendommens præsentationsark mulighederne for aflysning og refusion.

Hvis aflysningen kommer fra Annoncøren, forbeholder udgiveren sig retten til at lukke Annoncørens konto uden varsel eller erstatning i tilfælde af en klage fra lejeren vedrørende denne annullering og efter at have tilladt annoncøren at hævde sin argument.

opsigelse

Opsigelse af kontrakten mellem Annoncøren og Udgiveren, der er kendetegnet ved accept af de nuværende CG Annoncører, kan til enhver tid ske ved at sende en e-mail til adressen infos@corsica-realties.com og med forbehold om tre (3) måneders varsel.

Opsigelse af kontrakten kan også finde sted i tilfælde af en fejl fra en af parterne, tredive (30) dage efter, at fremsendelsen af et åbningsskrivelse forblev uden virkning.

I tilfælde af en lejers klage kan udgiveren lukke annoncørens konto uden betaling af kompensation efter at have sat lejeren i stand til at svare på klagen.

Betingelserne for opsigelse af den kontrakt, der er indgået mellem Annoncøren og lejeren, indføres af Annoncøren og accepteres af lejeren. Udgiveren er ikke involveret i denne kontrakt.

Når kontrakten er afsluttet, slettes annoncen eller annoncerne fra alle de partnerwebsteder, de blev offentliggjort på.

Intellektuel ejendomsret

Elementerne på webstedet bortset fra annoncer tilhører udgiveren. Det er forbudt for brugere at ændre, kopiere, oversætte, distribuere, offentliggøre, overføre, distribuere, producere, vise eller overføre rettighederne til ethvert indhold, database eller ethvert element på webstedet.

Det er forbudt for brugere at forsøge at dekompilere, dekryptere, adskille eller reverse engineer nogen software, der bruges til at levere webstedet.

Webstedet kan indeholde hypertext-links til websteder, der er redigeret og hostet fra tredjepartsservere, og især vedrørende reklamebannere, hvis administration ikke på nogen måde sikres af udgiveren, og som ingen kontrol kan udøves over.

Udgiver fraskriver sig ethvert ansvar vedrørende konsekvenserne (tekniske, juridiske eller andre), der er knyttet til adgangen til disse sider fra webstedet.

IT og frihed

Personlige data indsamlet af Udgiveren fra Annoncøren er vigtige for udstedelse af fakturaer.

De obligatoriske data er: efternavn, fornavn, adresse, telefon, e-mail.

Formålet med behandlingen er kundeopfølgning, fakturering og enhver behandling relateret til udførelsen af kontrakten. Denne kontrakt er også det juridiske grundlag for behandling.

Annoncørens data opbevares i kontraktens varighed og op til tre år fra afslutningen af kontraktforholdet med henblik på efterforskning.

De behandlede data kan overføres af udgiveren til eventuelle underleverandører, lejere og domstole i forbindelse med retssager om nødvendigt. Annoncøren informeres om, at hans information, antallet af huslejer foretaget på webstedet, de indsamlede beløb osv. Kan overføres af Udgiveren til administrationen, især til skatteforvaltningen i forbindelse med overholdelse af dens juridiske forpligtelser. .

Annoncøren har ret til adgang, ændring, rettelse, portabilitet og sletning af de personlige oplysninger, der er indsamlet om ham. For at udøve denne ret kan Annoncøren efter eget valg sende en e-mail til adressen

infos@corsica-realties.com eller send et brev til adressen: MHG Group, Personlige data, 128 Rue de la Boétie, 75008 PARIS

I tilfælde af manglende overholdelse af forpligtelserne fra udgiveren, kan annoncøren kontakte CNIL.

Annoncøren kan henvise til Forlagets privatlivspolitik for yderligere detaljer.

Annoncøren opfordres selv til at overholde de regler, der gælder for personoplysninger, når den indsamler data fra lejere. Han forpligter sig til at informere dem om formålet med behandlingen og om muligheden for at udøve deres rettigheder.

Bevisaftale

Annoncørens "klik" foretaget til accept af disse generelle salgsbetingelser udgør accept af kontrakten.

De edb-registre, der opbevares i udgiverens computersystemer, opbevares under rimelige sikkerhedsbetingelser og betragtes som bevis for kommunikation og betalinger foretaget mellem parterne.

Arkivering af huslejer og fakturaer udføres på et pålideligt og holdbart medium, der kan produceres som bevis, og som Annoncøren har adgang til sin konto.

diverse

Hvis en eller flere bestemmelser i disse generelle betingelser anses for at være ugyldige eller erklæres som sådan under anvendelse af en lov, en forordning eller efter en afgørelse, der er blevet endelig for en kompetent domstol, er de øvrige bestemmelser herom vil forblive i kraft.

tvister

De nuværende CGV-annoncører styres og fortolkes i overensstemmelse med fransk lov uden at tage hensyn til principperne for lovkonflikter.

Parterne forpligter sig til at foretage et forsøg på forlig inden enhver anvendelse af dommeren.

Hvis annoncøren er en forbruger eller en ikke-professionel: I tilfælde af en retssag, der sandsynligvis vil opstå i forbindelse med fortolkningen og / eller henrettelsen af den nuværende eller i relation til den nuværende CGV-annoncør, og at Annoncør er en forbruger, han kan beslutte at forelægge tvisten med udgiveren til en konventionel mæglingsprocedure eller enhver anden alternativ metode til løsning af tvister.

Annoncøren kan gå til den europæiske platform for bilæggelse af tvistbilæggelse, der er oprettet af Europa-Kommissionen på følgende adresse og liste over alle de tvistbilæggelsesorganer, der er godkendt i Frankrig: https://webgate.ec .europa.eu / odr /.

I tilfælde af mislykkethed af denne mæglingsprocedure, eller hvis Annoncøren ønsker at indtaste en jurisdiktion, finder reglerne i den civilretlige procedurkode anvendelse.

Hvis annoncøren er en kontraherende købmand i forbindelse med dens aktivitet, vil enhver tvist blive bragt til handelsretten i Paris.